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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度无证房产买卖通用法律文本
本合同目录一览
1.合同订立依据与法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用原则
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖标的物描述
4.1房产现状
4.2房产权证情况
4.3房产附属设施
5.买卖价格与支付方式
5.1买卖价格
5.2支付方式
5.3支付时间
6.履约期限与违约责任
6.1履约期限
6.2违约责任
7.房产过户手续
7.1过户手续办理
7.2手续费用承担
8.房产权属变更登记
8.1登记申请
8.2登记费用
8.3登记时间
9.产权转移风险承担
9.1风险定义
9.2风险承担
10.合同解除与终止条件
10.1解除条件
10.2终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
14.1补充条款
14.2附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。
1.2法律适用原则
本合同适用中华人民共和国法律，并按照诚实信用原则进行履行。
2.房产基本信息
2.1房产位置
出卖房屋位于省市区路号，具体坐落详见房产证载明。
2.2房产面积
出卖房屋建筑面积为平方米，具体数据以房产证载明为准。
2.3房产结构
出卖房屋为层单元，具体结构详见房产证载明。
2.4房产权属
出卖房屋为证号房产证登记的所有权，具体权属详见房产证载明。
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
买方全称为：公司，法定代表人：，住所地：省市区路号。
3.2卖方信息
卖方全称为：自然人，身份证号码：，住所地：省市区路号。
4.买卖标的物描述
4.1房产现状
出卖房屋现状为空置，无任何租赁或占用情况。
4.2房产权证情况
出卖房屋已取得合法产权证，产权清晰，无任何权属纠纷。
4.3房产附属设施
出卖房屋附属设施包括但不限于：供水、供电、供暖、燃气、有线电视、网络等。
5.买卖价格与支付方式
5.1买卖价格
本合同买卖价格为人民币万元整。
5.2支付方式
买方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部购房款一次性支付给卖方。
5.3支付时间
支付时间：本合同签订之日起个工作日内。
6.履约期限与违约责任
6.1履约期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为年。
6.2违约责任
如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付%的违约金；如卖方未按约定办理过户手续，应向买方支付%的违约金。
8.房产权属变更登记
8.1登记申请
卖方应在本合同签订后个工作日内，向房产登记机构提交房产权属变更登记申请，并提交相关证明材料。
8.2登记费用
房产权属变更登记费用由买方承担，卖方应协助买方办理相关手续。
8.3登记时间
房产权属变更登记应在买方支付全部购房款后的个工作日内完成。
9.产权转移风险承担
9.1风险定义
本合同项下的风险包括但不限于：房产证遗失、房屋被查封、房屋存在共有权人等。
9.2风险承担
卖方保证房产权属清晰，不存在上述风险。若因卖方原因导致房产权属问题，卖方应承担全部责任。
10.合同解除与终止条件
10.1解除条件
（1）一方严重违约；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行；
（3）合同约定的解除条件成就。
10.2终止条件
合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，合同终止。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
11.2争议解决机构
仲裁委员会负责对本合同项下的争议进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
12.2不可抗力处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。如不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除违约责任。
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同解除条件
如发生合同约定的解除条件，合同
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