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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新型城镇化项目物业管理交接合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

3.3物业管理标准

4.物业服务费及支付方式

4.1物业服务费标准

4.2物业服务费支付方式

4.3物业服务费支付时间

5.物业管理期限

5.1合同期限

5.2期限变更及终止

6.物业管理权责

6.1物业管理方的权利

6.2物业管理方的义务

6.3业主的权利

6.4业主的义务

7.物业维修养护

7.1维修养护范围

7.2维修养护标准

7.3维修养护费用

8.物业管理设施设备维护

8.1设施设备维护范围

8.2设施设备维护标准

8.3设施设备维护费用

9.安全管理

9.1安全管理范围

9.2安全管理措施

9.3安全责任

10.环境卫生管理

10.1环境卫生范围

10.2环境卫生标准

10.3环境卫生费用

11.应急管理

11.1应急预案

11.2应急响应程序

11.3应急责任

12.物业档案管理

12.1档案管理范围

12.2档案管理制度

12.3档案保管责任

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决期限

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]

2.项目概述

2.1项目名称

[项目全称]

2.2项目地点

[具体地址]

2.3项目规模

[项目总面积]平方米，包含住宅、商业、办公等不同业态。

2.4项目类型

[项目类型，如：住宅小区、综合体等]

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

[具体管理区域，如：住宅楼、商业楼、地下车库等]

3.2物业管理内容

房屋及配套设施的维修养护；

环境卫生、绿化养护；

安全保卫；

设施设备运行维护；

公共秩序维护；

物业服务费用的收取；

应急处理；

法律法规规定的其他物业管理服务。

3.3物业管理标准

[按照国家及地方相关标准和规范执行]

4.物业服务费及支付方式

4.1物业服务费标准

[详细列出收费标准，如：按面积计费、按套计费等]

4.2物业服务费支付方式

支付方式：[如：银行转账、现金支付等]

支付时间：[如：每月[具体日期]前支付当月费用]

4.3物业服务费支付时间

[具体支付时间，如：每月5日前]

5.物业管理期限

5.1合同期限

[合同起止日期]

5.2期限变更及终止

期限变更：[说明变更条件和程序]

合同终止：[说明终止条件和程序]

6.物业管理权责

6.1物业管理方的权利

依法进行物业管理活动；

对违反物业管理规定的行为进行处理；

收取物业服务费用；

享有合同约定的其他权利。

6.2物业管理方的义务

依照合同约定提供物业管理服务；

维护物业管理区域内的公共秩序；

保护业主的合法权益；

依法接受政府监管；

履行合同约定的其他义务。

6.3业主的权利

依法享有物业管理区域内公共设施和公共空间的使用权；

依法参与物业管理活动；

依法监督物业管理服务；

享有合同约定的其他权利。

6.4业主的义务

遵守物业管理规章制度；

维护物业管理区域内的公共秩序；

配合物业管理方的管理活动；

依法承担物业管理责任；

履行合同约定的其他义务。

8.物业维修养护

8.1维修养护范围

公共区域及配套设施的维修养护；

业主共用设施的维修养护；

公共设施的日常维护；

应急抢修。

8.2维修养护标准

维修养护工作应按照国家及地方相关标准和规范执行；

维修养护材料应符合质量要求，确保安全、耐用；

维修养护工程应确保施工质量，达到规定的使用年限。

8.3维修养护费用

维修养护费用由物业服务费中列支；

特殊情况下的维修养护费用，经双方协商确定。

9.物业管理设施设备维护

9.1设施设