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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单版房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修通知

第七条保险

7.1租赁者保险

7.2房东保险

第八条房屋转租

8.1转租规定

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条违约

10.1违约责任

10.2违约解决方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

第十二条其他条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

第十三条附录

13.1房屋现状照片

13.2租赁者身份证明

第十四条签字

14.1租赁者签字

14.2房东签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：北京市海淀区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋结构：房屋为层，南北朝向，户型为室厅卫，装修风格为现代简约。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。

2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限，即租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式：租赁者可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：租赁者应支付的押金为元人民币。

4.2

押金退还：租赁结束后，租赁者按照合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方确认无损坏或经修复后，房东应在个工作日内退还租赁者押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：租赁者有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

5.2房屋维护责任：房东负责房屋的结构安全、设施设备正常运行等方面的维护责任。租赁者在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知房东，并由房东负责维修。

第六条房屋维修

6.1维修责任：房东负责房屋的日常维修和保养。租赁者在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应第一时间通知房东，由房东安排维修。维修期间，租赁者应给予配合。

6.2维修通知：房东应在收到租赁者维修通知后个工作日内安排维修，特殊情况除外。

第七条保险

7.1租赁者保险：租赁者应自行购买房屋租赁保险，保障房屋及自身权益。

7.2房东保险：房东应购买房屋保险，保障房屋及自身权益。

第八条房屋转租

8.1转租规定：租赁者在租赁期限内如需转租房屋，应提前个工作日书面通知房东，并征得房东同意。转租成功后，租赁者与新房客重新签订租赁合同，并承担新房客与原租赁合同相关条款的责任。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：租赁者在租赁期限内提出提前终止合同，应提前个工作日书面通知房东。提前终止合同的条件如下：

（1）租赁者因工作、学习等原因需离开租赁地点；

（2）租赁者因个人原因无法继续租赁房屋；

（3）房东出售、赠与、抵押房屋，要求租赁者提前终止合同。

9.2提前终止合同的通知期限：租赁者提前终止合同，应至少提前个工作日书面通知房东。

第十条违约

10.1违约责任：租赁者逾期支付租金、押金未退还或未按约定使用房屋等行为，视为违约。房东有权要求租赁者支付违约金，违约金为逾期租金的%。

10.2违约解决方式：双方应通过友好协商解决违约问题。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2适用法律：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1宠物政策：租赁者不得饲养宠物。如租赁者确需饲养宠物，应提前书面征得房东同意，并遵守相关法律法规。

12.2访客政策：租赁者在租赁期间，不得擅自将房屋转借、出租给他人。如有访客，应提前通知房东，并遵守房屋使用规定。

第十三条附录

13.1房屋现状照片：合同附件