二手房装修合同范本2024年.docx

?二手房装修合同范本2024年

合同编号：____________

甲方（装修方）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

乙方（施工方）：____________

营业执照号码：____________

地址：____________

一、工程概况

1.1工程地点：____________

1.2工程面积：____________平方米

1.3装修预算：人民币_______元（大写：____________元整）

1.4工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天

二、施工内容

2.1乙方根据甲方提供的装修设计方案进行施工，具体施工内容详见附件一《装修设计方案》。

2.2乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量和安全。

三、材料和设备

3.1甲方负责提供装修所需的材料和设备，乙方根据甲方提供的材料和设备进行施工。

3.2乙方应按照甲方提供的材料和设备清单进行验收，如有质量问题，乙方应及时通知甲方更换或修复。

四、工程价款及支付方式

（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价的_______%作为预付款；

（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价的_______%；

（3）工程完工验收合格后_______日内，甲方支付乙方工程总价的剩余_______%。

4.2乙方应在收到甲方付款后开具正规发票。

五、工期延误

5.1因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按工程总价的_______%计算。

5.2因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

六、工程验收

6.1工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后_______日内组织验收。

6.2验收合格后，双方签署《工程验收报告》，甲方支付乙方工程总价的剩余_______%。

6.3验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改要求进行整改，直至验收合格。

七、质保期

7.1工程质保期为_______年，自工程验收合格之日起计算。

7.2在质保期内，如发生非人为因素导致的工程质量问题，乙方应免费进行维修。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方未按约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按工程总价的_______%计算。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________

附件一：《装修设计方案》

附件二：《材料和设备清单》

附件三：《工程验收报告》

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

注意事项：确保合同中双方的责任和义务清晰。

解决办法：详细列出甲乙双方的职责，如施工内容、材料提供等。

法律名词解释：

1.合同主体：指合同中的甲方（装修方）和乙方（施工方），是合同权利和义务的承担者。

装修预算：指合同中约定的装修工程的总费用，是甲方支付给乙方的装修款项的依据。

工程期限：指合同规定的乙方完成装修工程的期限，是判断乙方是否按时完成工程的依据。

违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的一定数额的金钱。

质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量问题提供免费维修的期限。

争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、诉讼等。

材料和设备清单：是合同附件之一，详细列出了装修工程所需的材料和设备，用于双方验收。

1.特殊场合：房屋内有珍贵物品

应用场合：如果甲方在装修期间不搬离房屋，且房屋内有珍贵物品。

补充条款：

鉴于甲方房屋内含有珍贵物品，乙方在施工期间应采取特别保护措施，确保甲方物品安全。如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

2.特殊场合：甲方需要分期付款

应用场合：甲方资金安排需要分期付款，且分期细节需要明确。

补充条款：

3.特殊场合：施工期间需保证家庭成员生活不受干扰

应用场合：甲方家庭成员在装修期间仍居住在房屋内。

补充条款：

考虑到甲方家庭成员在施工期间的生活需求，乙方应合理安排施工时间，避免影响甲方家庭成员的日常生活。

附件列表：

1.附件一：《装修设计方案》

2.附件二：《材料和设备清单》

附件三：