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商铺租赁合同终止协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________

地址：____________________

联系方式：_________________

法定代表人：______________

乙方（承租方）：____________

地址：____________________

联系方式：_________________

法定代表人：______________

第一章终止协议的背景及目的

1.1甲方为商铺的合法所有者，乙方为甲方商铺的合法承租者。

1.2双方于____年__月__日签订《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同编号为______。

1.3双方因____________原因，经友好协商，同意提前终止原合同。

1.4本终止协议旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。

第二章终止协议的生效条件

2.1本终止协议经双方签字盖章后生效。

2.2双方应遵守国家有关法律法规，不得违反社会公共利益。

2.3本终止协议的生效不得违反原合同的约定。

第三章双方的权利与义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权按照本终止协议的约定提前终止原合同。

3.1.2甲方有权要求乙方按照约定支付终止协议约定的款项。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照本终止协议的约定履行相关义务。

3.2.2甲方应在终止协议生效后办理商铺的交接手续。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权按照本终止协议的约定提前终止原合同。

3.3.2乙方有权要求甲方按照约定支付终止协议约定的款项。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照本终止协议的约定履行相关义务。

3.4.2乙方应在终止协议生效后办理商铺的交接手续。

第四章终止协议的履行

4.1双方应在终止协议生效后____个工作日内办理完毕商铺的交接手续。

4.2乙方应在终止协议生效后____个工作日内向甲方支付终止协议约定的款项。

4.3双方应按照原合同的约定办理商铺的退租手续。

第五章违约责任

5.1若一方违反本终止协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元。

5.3除违约金外，违约方还应赔偿守约方因违约所造成的实际损失。

甲方（出租方）：____________

地址：____________________

联系方式：_________________

法定代表人：______________

乙方（承租方）：____________

地址：____________________

联系方式：_________________

法定代表人：______________

第六章赔偿及补偿

6.1若因甲方原因导致终止协议无法履行，甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金为原合同剩余租期内租金的_____%。

6.2若因乙方原因导致终止协议无法履行，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金为原合同剩余租期内租金的_____%。

6.3双方同意，除赔偿金外，违约方还应承担守约方为实现权益所发生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

6.4双方因终止协议产生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章商铺的交付及验收

7.1乙方应在终止协议生效后____个工作日内将商铺按照原状交付给甲方。

7.2商铺交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认商铺设施、设备等无损坏或缺失。

7.3若乙方在交付商铺时存在损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

7.4乙方在交付商铺时应结清所有与商铺租赁相关的费用，包括水费、电费、物业管理费等。

第八章商铺的后续处理

8.1终止协议生效后，甲方有权对商铺进行重新招租或自行使用。

8.2甲方在重新招租商铺时，应保证新承租方的资质符合相关法律法规的要求。

8.3乙方在终止协议生效后，不得以任何方式干扰甲方对商铺的重新招租或使用。

8.4甲方对商铺的重新招租或使用，不得影响乙方按照本终止协议应享有的权益。

第九章必威体育官网网址条款

9.1双方在租赁期间及终止协议生效后，应严格保守对方的商业秘密和机密信息。

9.2双方不得向任何第三方披露、泄露或传播对方的商业秘密和机密信息，除非得到对方的书面同意。

9.3双方违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为______元。

9.4必威体育官网网址义务在本终止协议终止或解除后仍然有效，有效期至______年__月__日。

第十章其他条款

10.1本终止协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本终止协议具有同等法律效力。

10.2本终止协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署。

10.3本终止