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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度教育用地及学校房屋租赁合同（含附属设施）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方
2.2承租方
3.租赁标的物
3.1教育用地
3.2学校房屋
3.3附属设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付
6.租金调整
6.1调整方式
6.2调整时间
6.3调整条件
7.租赁用途
7.1用途规定
7.2违约责任
8.使用条件
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3使用责任
9.维修与保养
9.1租赁方责任
9.2承租方责任
9.3维修费用
10.损坏与赔偿
10.1损坏定义
10.2赔偿责任
10.3赔偿方式
11.租赁期满处理
11.1租赁期满后处理方式
11.2租赁期满后权利义务
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同生效
14.3合同变更
14.4合同解除
14.5合同终止
14.6合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“教育用地”指甲方拥有的用于教育目的的土地使用权。
1.1.2“学校房屋”指甲方拥有的用于学校教学、办公、生活等用途的建筑物。
1.1.3“附属设施”指学校房屋内的设施设备，包括但不限于教室、实验室、图书馆、食堂、宿舍等。
1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。
1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向甲方支付的费用。
1.1.6“违约”指一方违反本合同约定的义务。
1.1.7“争议”指合同双方对合同条款或履行过程中的权利义务发生的争议。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。
1.2.2对本合同条款的解释如有歧义，应以有利于维护承租方权益的原则进行解释。
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方
甲方（出租方）名称：__________________
法定代表人：__________________
住所地：__________________
2.2承租方
乙方（承租方）名称：__________________
法定代表人：__________________
住所地：__________________
3.租赁标的物
3.1教育用地
租赁面积：__________________平方米
土地使用证号：__________________
3.2学校房屋
房屋建筑面积：__________________平方米
房屋所有权证号：__________________
3.3附属设施
附属设施清单详见附件一。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：__________________
4.2租赁终止日期：__________________
5.租金及支付方式
5.1租金金额：__________________元/年
5.2支付方式：承租方应于每年租赁期满前支付下一年的租金。
5.3逾期支付：承租方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________________%。
6.租金调整
6.1调整方式：租金调整按照国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整。
6.2调整时间：租金调整时间为每年的__________________月。
6.3调整条件：租金调整条件详见附件二。
7.租赁用途
7.1用途规定：乙方租赁上述标的物仅用于__________________。
7.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得将租赁标的物用于__________________。
7.3使用责任：乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构和使用性质。
8.使用条件
8.1使用范围
乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁标的物，不得超出约定的使用范围。
8.2使用限制
8.2.1乙方不得擅自改变租赁标的物的结构，包括但不限于拆除、改建、扩建等。
8.2.2乙方不得将租赁标的物转租、抵押或以其他方式转让给第三方。
8.2.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关安全、环保、消防等法律法规。
8.2.4乙方不得在租赁标的物内从事任
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