农民创业园策划方案.ppt

二、核心引擎项目构建

——八马拉车大中华休闲农业博览会台湾农企总部基地两岸农民创业基地国际农贸港出口加工区两岸合作中华农学村农业示范基地国际小镇台湾农企总部基地两岸农民创业基地农业示范基地出口加工区国际农贸港两岸合作中华农学村国际小镇PARTTHREE引擎项目之一

大中华休闲农业博览会名称：大中华休闲农业博览会主题：以休闲农业为载体，融合农产品交易、农业科技博览，农业新技术与新思想交流为一体的综合性农业主题博览会。目标：成为大中华地区休闲农业的重要展示窗口，成为大中华地区重要的主题农业博览会，成为两岸农业交流的一个重要平台。01030201构成：主展馆+室外展区。主展馆建议与国际商贸港的会展中心相结合，成为举办博览会的主会场；室外展区是室外的展览空间，建议与农业示范基地结合。02举办单位：建议由农业部主办，汉寿市政府和农民创业园开发公司承办。吸引各地农业主管单位、典型休闲农业园参加。名称：第六届中国花卉博览会时间：2005年9月28日—10月7日地点：成都温江。主题：以花卉博览为主题，促进休闲经济和休闲产业的发展。效果：通过筹办花博会，温江城市功能完善和基础设施承载能力提前约5年，区域环境形象和资源价值显著提升，创造了更大的资源价值利润空间，区域经济社会发展站到了一个新起点。会展案例：第六届花博会主展馆与商务酒店:花博会的主要展示场馆，旁边配合108亩的商务酒店配套用地，以利于发展中小会展。01花卉交易区:主要功能是花卉的生产、交易和研发。03花卉博览园:是花博会的室外景观区，作为永久景观保留，投资约5000万元，占地398亩，花博会闭幕之后，这里仍是不落幕的“花的世界”。02010203主要构成:花博会主展馆花卉博览园景观PARTFOUR引擎项目之二

台湾农企总部基地总体定位：服务于两岸大中型农业企业的总部、农业中介组织为主的庄园群落；台湾农业企业总部集聚的总部基地。01功能定位：展示、观摩、交流、服务、休闲等五大功能。02主要构成：服务于大型企业的商务庄园；服务于中介机构和园区公共服务职能的公共服务中心组团。03建筑形态：融合台湾农业主题景观的休闲农庄。农业主题结合公司性质的不同，或葡萄、或果园、或花卉等。04规模：占地约500亩。05商务庄园是为农企总部量身订造的独栋庄园，外部辅以农业主题景观，每个庄园内具备“一心、三区、一院落”的功能：“一心”：企业总部办公中心，是企业的展示性、贸易性中心。“三区”：企业介绍区，加工流程展示区，产品陈列体验区。“一院落”：庄园特色院落。办公中心概念提示特色院落概念提示商务庄园概念提示：企业介绍区概念提示产品陈列概念提示加工流程展示区概念提示公共服务组团概念提示：公共服务组团是面向各种农业中介组织，中小型农业企业的多层或小高层建筑。具有商务中心等服务功能，也是整个园区的物业服务所在地。公共服务组团主要具有以下三大功能：商务庄园案例:纳帕谷（NapaVelley）位于美国加州的NapaVelley是最著名的葡萄酒生产地，有人说「那帕之于美国，就好比像波尔多之于法国」，这里总共容纳了有250间酒庄，出产美国品质最高的葡萄酒。这里有闻名全球的RobertMondavi、Stag’sLeap、ChateauMontelena,更多的是家族式的小酒庄，以红酒文化、庄园文化成为昭负盛名的旅游风景度假地。这里有如诗如画的风光，醉人的葡萄美酒，以及精致的美食，每年吸引上百万来至世界各地的观光客人，来此享受优美的田园风情，并品尝各式美酒及学习葡萄酒的制造方法，纳帕更是爱酒人的天堂。卡斯特庄园商务庄园案例:张裕·卡斯特庄园位于烟台经济技术开发区，酒庄整体设计风格为欧式庄园风格，主体建筑则兼纳中欧建筑的精华，其中广场及室内装饰、专业品酒室均出自法国顶级建筑设计师Rande之手。酒庄集高档葡萄酒生产、旅游观光、休闲娱乐于一体，通过高档葡萄酒的整个生产过程的展示，宣传葡萄酒文化。酒庄也作为张裕的一个窗口，充分展示张裕的实力，提高企业的知名度和美誉度。张裕酒文化博物馆：张裕酒文化由百年地下酒窖和展厅两部分组成。大酒窖深7米，建于1894年，1903年完工，为当时亚洲唯一地下大酒窖。展厅分历史厅、酒文化厅、荣誉厅、书画厅四部分，系统地展示了张裕酒文化的百年历史，还陈列了许多名人墨迹藏品。酒庄内俱乐部：客人在收获季节可以亲手采摘优质酿酒葡萄，用酒庄提供的小酿酒设备亲手为自己酿制只属于自己的挂酿，并且用酒庄提供的法国橡木桶将亲手酿制的美酒储存在大酒窖里，在特殊节日可以用来招待亲朋好友。项目初期建议由政府主导引入知名企业入园建立