租赁住宅协议范本 2024年全新细则版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁住宅协议范本2024年全新细则版A版

本合同目录一览

1.租赁住宅协议概述

1.1协议双方

1.2住宅描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金

1.6维修与保养

1.7保险

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同的生效、变更与解除

1.11双方签字

1.12附件

1.13合同编号

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅协议概述

1.1协议双方

甲方（出租人）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

乙方（承租人）：【乙方全称】，身份证号：【身份证号】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

1.2住宅描述

住宅位于：【住宅地址】，住宅结构：【住宅结构】，住宅面积：【住宅面积】平方米，住宅设施：【列举住宅内主要设施】，其他：【其他特殊说明】。

1.3租赁期限

本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【租赁月数】个月。

1.4租金及支付方式

租金标准为每月【租金金额】元。乙方应在每个租赁周期开始前【提前支付天数】内，将租金支付至甲方指定的账户。

1.5押金

乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将住宅交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

1.6维修与保养

甲方负责住宅及附属设施的日常维修与保养。租赁期间，因自然损耗或正常使用造成的损坏，由甲方负责修复。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

1.7保险

乙方应自行办理并维持整个租赁期间住宅内的财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。保险受益人应为甲方。

1.8违约责任

双方应严格履行本协议各项条款。任何一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第二部分：其他条款

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。

2.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.4本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方确认后生效。

2.5本协议的解除或终止，应书面签署，并经双方确认。

2.6如本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。

2.7本协议的签订地点为：【签订地点】。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日期：【签订日期】

8.宠物管理

8.1宠物种类及数量不得超过甲方同意的范围；

8.2乙方负责宠物的日常管理和养护，确保宠物不影响他人正常生活；

8.3乙方负责清理宠物在住宅内产生的粪便等排泄物，不得污染住宅环境；

8.4宠物造成住宅损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用；

8.5租赁期满或合同提前解除后，乙方应将宠物带走，并确保住宅内无宠物留下。

9.访客管理

乙方应对访客进行管理，确保住宅内秩序井然，不影响甲方及邻居的正常生活：

9.1乙方应在住宅内进行访客登记，并告知甲方；

9.2乙方应确保访客遵守住宅的管理规定，不得损坏住宅及设施；

9.3乙方应对访客的行为负责，如访客造成损害，乙方应承担相应责任。

10.转让和转租

未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的住宅转租给第三方，也不得转让本协议项下的任何权利和义务。

11.提前解除合同

11.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方；

11.2甲方应在收到乙方解除合同通知后的【答复天数】天内回复乙方，如同意解除合同，双方应按照本协议约定办理退租手续；

11.3提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金【违约金金额】元，并承担因提前解除合同给甲方造成的实际损失。

12.到期解除合同

12.1本协议租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前续约天数】天书面通知甲方；

12.2甲方收到乙方续约通知后，有权决定是否同意乙方继续租赁；

12.3如甲方同意乙方继续租赁，双方应签订新的租赁协议，并按照新的协议约定执行。

13.争议解决

双方因本协议的签订、履行或解释发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

14.双方签字

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日期：【签订日期】

第二部分：其他补