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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

租房中介代理协议2024年规范版版A版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1房源信息代理

1.2租赁代理

1.3售后服务代理

2.代理期限

2.1起始日期

2.2终止日期

3.租金定价

3.1定价原则

3.2租金调整机制

4.佣金支付

4.1佣金标准

4.2佣金支付方式

4.3佣金支付时间

5.甲方义务

5.1提供真实房源信息

5.2保证房源质量

5.3配合乙方进行租赁代理

6.乙方义务

6.1寻找合适的租客

6.2协助甲方进行租赁谈判

6.3提供售后服务

7.丙方义务

7.1支付租金

7.2遵守租赁合同约定

7.3配合甲方和乙方进行租赁代理

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同的生效、变更和解除

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3变更和解除条件

14.其他条款

14.1甲方声明

14.2乙方声明

14.3丙方声明

14.4附加条款

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1房源信息代理

甲方同意乙方作为其房源信息代理，负责将甲方的房源信息推广给潜在的租客，并协助甲方进行房源信息的更新和维护。

1.2租赁代理

乙方作为甲方的租赁代理，负责寻找合适的租客，并与之进行租赁谈判，达成租赁协议。

1.3售后服务代理

乙方作为甲方的售后服务代理，负责处理租客在租赁期间遇到的问题，并提供相应的解决方案。

第二条代理期限

2.1起始日期

本协议的起始日期为2024年1月1日。

2.2终止日期

本协议的终止日期为2025年1月1日。

第三条租金定价

3.1定价原则

租金定价原则为市场行情加上甲方预期的利润。

3.2租金调整机制

租金调整机制为每半年进行一次租金调整，调整幅度不超过市场行情的5%。

第四条佣金支付

4.1佣金标准

佣金标准为租金的5%。

4.2佣金支付方式

佣金支付方式为每月支付，由乙方在每月租金中扣除。

4.3佣金支付时间

佣金支付时间为次月10日前。

第五条甲方义务

5.1提供真实房源信息

甲方应向乙方提供真实的房源信息，并保证房源信息的准确性。

5.2保证房源质量

甲方应保证房源的质量，确保房源符合租赁要求。

5.3配合乙方进行租赁代理

甲方应积极配合乙方进行租赁代理工作，包括租赁谈判和售后服务。

第六条乙方义务

6.1寻找合适的租客

乙方应全力以赴寻找合适的租客，并与之进行租赁谈判，达成租赁协议。

6.2协助甲方进行租赁谈判

乙方应协助甲方进行租赁谈判，并提供专业的建议和意见。

6.3提供售后服务

乙方应提供售后服务，处理租客在租赁期间遇到的问题，并提供相应的解决方案。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方违反本协议的约定，导致乙方无法履行本协议的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的佣金金额的2倍。

8.2乙方违约

乙方违反本协议的约定，导致甲方无法履行本协议的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的佣金金额的2倍。

8.3丙方违约

丙方违反本协议的约定，导致甲方或乙方无法履行本协议的，丙方应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为本协议约定的佣金金额的2倍。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向北京市海淀区人民法院提起诉讼。

9.3仲裁解决

任何一方均可选择将争议提交至北京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

任何一方因客观原因需要变更本协议的，应提前30天通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

10.2解除条件

除非本协议另有约定，任何一方提前解除本协议的，应提前3个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面解除协议。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在本协议履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为本协议终止后的5年。

11.3泄露后果