住宅工程质量通病控制规范.ppt

5.3监理单位管理通病控制旁站监理人员应及时、准确地记录旁站监理内容，施工单位应在旁站监理记录上签字确认；旁站监理记录的内容应包括：旁站监理的部位或工序、时间、地点、气候、主要施工内容、发现或存在的问题及处理过程。5.3监理单位管理通病控制【释义】“平行检验”的检查或检测活动必须是按照一定比例进行的,本标准对易产生质量通病的部位给出10%的比例；主要是依据“质量验收统一标准”中规定工程质量验收记录的结论是由监理机构给出这一规定所制定的。监理人员对承包单位报验的隐蔽工程、检验批、分项、分部工程质量的结论应该是监理机构在“平行检验”复核后，在验证数据正确的基础上作出的。这样的结论才具有真实性、可靠性。因此监理机构的“平行检验”是施工阶段质量三控制最重要的工作之一，也是减少质量通病产生的重要控制手段。5.3监理单位管理通病控制对工程实施监理的成败起着决定性作用的就是“人、机、料、法、环”五大因素。所以除了按工程建设强制性条文设置停止点，还要对工程的难点、重点以及容易出现质量通病的工序或部位设置见证点或停止点，包括如承包单位质量管理、保证体系是否健全，主要原材料、设备质量的进场检验和抽检及上述五大因素。加强对关键部位、关键环节的质量要点监督，认真履行旁站、巡视、平行检验和“见证送样”制度。5.3监理单位管理通病控制检查使用的建筑材料与设计图纸是否一致，其性能、规格、以及内在的质量是否符合标准，是否采用了替代材料，是否满足原设计对所用材料的要求，以及施工期间的施工条件和环境条件是否与设计条件基本相符等。并重点加强导致工程质量通病的关键部位、工序的旁站巡查力度；旁站记录的填写应能真实反应所旁站工序或部位的质量情况。监理人员应对旁站记录进行定期整理，并报建设单位审阅。一份好的旁站记录不仅可以使建设单位掌握工程施工质量动态，更重要的是使建设单位了解监理工作，了解监理单位的服务宗旨与服务方向，树立企业的良好形象，同时监理人员也可从中听取建设单位的意见，及时改进监理工作，提高工程施工质量质量。5.3监理单位管理通病控制监理规划的编制应针对工程项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标和具体的监理工作制度、程序、方法、措施，应具有指导性；监理规划应由项目总监理工程师负责编制，监理公司技术负责人审核。监理细则由专业监理工程师负责编制，总监理工程师审核；5.3.2监理规划和细则的编审、内业资料管理应符合下列规定：5.3监理单位管理通病控制监理细则时应符合监理规划要求，并结合工程项目特点做到详细、具体，具有针对性、可操作性。监理规划和细则中应有质量通病监控要求和措施；1内业资料应由各岗位责任人依据现场实际情况填写，必须由本人签字并同时加盖岗位印章。鼓励各地建立实施内业资料管理指纹识别系统。25.3监理单位管理通病控制【释义】总监理工程师应组织监理部所有监理人员参与研究所有文件资料，组织讨论沟通，扬长避短、集思广益，不管是监理工程师、监理员均应积极参加规划和细则的编制。目前很多监理规划细则的编制均由一人“搞定”内容东摘西抄，更有甚者多专业细则均是由同一人编制，细则质量的高低可想而知。让项目监理人员都能参与监理规划和细则的编制，既可以使之在编制过程中，加深对工程、对图纸的了解和熟悉程度，使监理规划和细则内容更切合工程实际，也可以防止一些监理人员不看图纸只凭经验监理的倾向，很多细则在编制过程中没有仔细研究过设计文件和施工单位的施工组织设计，也就谈不上规划和细则的针对性。当然也有很多的监理规划或细则本身就没有针对性、粗编滥造。同时监理规划应对影响结构安全和使用功能部位应有明确的措施和方案。施工技术资料应具有真实性。施工技术资料的真实性就是真实地反映工程实体的质量状况。真实性是施工技术资料的生命，否则施工技术资料的存档就毫无意义。5.3监理单位管理通病控制施工技术资料应具有规范性。施工技术资料的规范性就是在填写、整理施工技术资料时，应遵照有关的工程标准、规范和法规要求，文件成果应达到规定的广度和深度。工程技术管理人员，工程质量检查人员、资料员应认真学习和实施国家、行业发布的技术法规，认真、全面地整理、填写施工技术资料，及时归档，使施工技术资料标准化、规范化。施工技术资料应具有信息化要求。建筑施工单位施工技术资料经整理组卷后，应及时送交城市建设档案部门存档。它是在城市基本建设和基本设施管理的过程中形成的，是对建筑单位建设的真实记录和实际反映，是工程建设、维护、管理、规划的可靠依据，是工程建设不可缺少的信息帮手，是具有实际社会价值和经济价值的信息源。施工技术资料应由本人签字并加工岗位印章更加明确了监理工程师责任，同时也约束了监理工程师的监理行为。5.3监理单位管理通病控制5.3