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车位销售合同模板2024年适用
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3车位定义
第二条车位销售及相关费用
2.1车位数量与位置
2.2销售价格与支付方式
2.3相关费用承担
第三条合同的履行
3.1交付与验收
3.2产权转移登记
3.3售后服务
第四条合同的变更与解除
4.1合同变更条件
4.2合同解除条件
第五条违约责任
5.1出卖人违约责任
5.2买受人违约责任
第六条争议解决
6.1争议解决方式
6.2适用法律
第七条隐私保护与必威体育官网网址
7.1隐私保护
7.2必威体育官网网址义务
第八条通知与送达
8.1通知方式
8.2送达地址
第九条不可抗力
9.1不可抗力事件
9.2不可抗力后果
第十条合同的生效、终止与解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一条附件
11.1车位所有权证
11.2车位使用权证
11.3其他相关文件
第十二条其他约定
12.1双方的其他约定
12.2补充协议
第十三条合同的签署与备案
13.1合同签署
13.2合同备案
第十四条合同的解释与适用
14.1合同解释权
14.2适用法律及争议解决
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
（出卖人全称：（出卖人全称）
注册地址：（出卖人注册地址）
法定代表人：（出卖人法定代表人）
1.2买受人信息
（买受人全称：（买受人全称）
注册地址：（买受人注册地址）
法定代表人：（买受人法定代表人）
1.3车位定义
本合同所指车位是指位于（项目名称）小区/大厦/综合体等的地下停车库或露天停车区域，具备独立使用功能的停车空间，具体位置与数量详见附件。
第二条车位销售及相关费用
2.1车位数量与位置
出卖人同意向买受人出售车位（数量）个，具体位置详见附件。
2.2销售价格与支付方式
车位销售价格为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元），买受人应按照下列方式支付：
（1）合同签订之日起（天数）内，支付车位总价的（百分比）；
（2）自交付之日起（天数）内，支付车位总价的（百分比）；
（3）剩余款项应在办理产权转移登记手续时支付。
2.3相关费用承担
（1）买受人应承担的车位购买相关税费，包括但不限于契税、印花税等；
（2）车位登记费用及其他因车位所有权转移所发生的费用；
（3）出卖人应承担的车位交付相关税费，包括但不限于车位安装费用、维修基金等；
（4）双方约定的其他费用。
第三条合同的履行
3.1交付与验收
（1）出卖人应按照合同约定，将车位交付给买受人使用；
（2）买受人应在收到车位交付通知后（天数）内进行验收，并将验收结果通知出卖人；
（3）如买受人发现车位存在质量问题，应自发现之日起（天数）内通知出卖人，出卖人应在（天数）内予以修复；
（4）如买受人未在约定时间内进行验收或未提出异议，视为车位已按合同约定交付。
3.2产权转移登记
（1）买受人应自合同签订之日起（天数）内，向车位所在地的不动产登记机构申请办理产权转移登记手续；
（2）出卖人应协助买受人办理产权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料；
（3）买受人应承担产权转移登记所发生的费用。
3.3售后服务
（1）出卖人应提供（期限）年的质保服务，质保期内因车位质量问题导致的维修、更换等费用由出卖人承担；
（2）出卖人应提供（期限）年的物业管理服务，包括但不限于车位清洁、维护等；
（3）买受人如需延长质保期限或增加售后服务内容，可与出卖人另行签订补充协议。
第四条合同的变更与解除
4.1合同变更条件
（1）合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；
（2）合同变更不得违背法律、法规、政策的规定，不得损害国家、社会公共利益及他人的合法权益；
（3）合同变更内容应明确、具体，涉及价款、付款方式、交付时间等方面的变更，应重新确定相关条款。
4.2合同解除条件
（1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议；
（2）合同解除原因包括但不限于：出卖人未能按约定交付车位；买受人未能按约定支付车位价款；一方明确表示不履行合同主要义务等；
（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付的款项，并承担相应的违约责任。
第五条违约责任
5.1出卖人违约责任
（1）出卖人未能按照合同约定交付车位，应支付买受人违约金，违约金为车位总价款的（百分比）；
（2）出卖人未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
5.2买受人违约责任
（1）买受人未能按照合同约定支付车位价款，应支付出卖人违约金，违约金为车位总价款的（百分比）；
（2）买受人未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
第六条
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