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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
现代风格咖啡厅店铺租赁合同样本版B版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述与交付
1.1租赁物的位置、面积与设施
1.2租赁物的交付时间与条件
第二条租赁期限
2.1租赁期限的起始日期与终止日期
2.2租赁期限的延长条件
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额与支付周期
3.2租金支付的起始日期与截止日期
3.3租金支付的方式与时间
第四条租赁用途与经营范围
4.1承租人的经营范围与用途
4.2租赁物的使用限制
第五条维修与保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的日常保养与维修责任
第六条保险
6.1承租人的保险责任
6.2保险的有效期限与保险理赔
第七条违约责任
7.1出租人的违约行为及其责任
7.2承租人的违约行为及其责任
第八条争议解决方式
8.1双方发生争议时的解决方式
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
第十条合同的终止
10.1合同终止的条件
10.2合同终止后的相关事宜
第十一条财产归属
11.1租赁期内财产的归属
第十二条必威体育官网网址条款
12.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务
第十三条其他条款
13.1双方约定的其他事项
第十四条合同的生效与解除
14.1合同的生效条件
14.2合同解除的条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述与交付
1.1租赁物的位置、面积与设施
租赁物位于____（地址），占地面积为____平方米。租赁物内设有____（列出主要设施），包括但不限于咖啡制作区、座位区、洗手间等。
1.2租赁物的交付时间与条件
出租人应在本合同签订后的____个工作日内，将租赁物交付给承租人。交付时，租赁物应符合本合同约定的条件，包括设施齐全、功能正常、清洁卫生等。
第二条租赁期限
2.1租赁期限的起始日期与终止日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期限的延长条件
如双方同意延长租赁期限，应在本合同到期前____个工作日书面提出，并经双方协商一致。
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额与支付周期
租金为每月人民币____元整。租金每____个月支付一次，支付日期为每月的____日。
3.2租金支付的起始日期与截止日期
租金的起始支付日期为____年__月__日，截止日期为租赁期限终止日。
3.3租金支付的方式与时间
承租人应通过银行转账的方式，将租金支付至出租人指定的银行账户，账号为____。
第四条租赁用途与经营范围
4.1承租人的经营范围与用途
承租人应将租赁物用于____（经营范围），包括但不限于咖啡厅、餐厅、休闲娱乐等。
4.2租赁物的使用限制
承租人不得将租赁物用于任何违法活动或者其他有损出租人利益的用途。
第五条维修与保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于设施的维修、更换等。
5.2承租人的日常保养与维修责任
承租人负责租赁物的日常保养与小修，确保租赁物的设施正常运行。
第六条保险
6.1承租人的保险责任
承租人应自费购买并维持整个租赁期内的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。
6.2保险的有效期限与保险理赔
保险的有效期限应覆盖整个租赁期限。如发生保险理赔，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司要求提供必要的信息和协助。
第八条争议解决方式
8.1双方发生争议时的解决方式
双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地有管辖权的人民法院解决。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
任何一方如欲变更本合同的任何条款，应书面通知对方，并经双方协商一致。
9.2合同解除的条件与程序
双方同意，在租赁期限内，除非不可抗力或其他双方约定的事由，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应按照合同约定办理相关手续。
第十条合同的终止
10.1合同终止的条件
（一）租赁期限届满，双方未续签；
（二）双方协商一致解除合同；
（三）一方违约，对方有权解除合同；
（四）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
10.2合同终止后的相关事宜
合同终止后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人，并办理相关手续。如有损坏或遗失，承租人应按市价赔偿。
第十一条财产归属
11.1租赁期内财产的归属
除非本合同另有约定，租赁期内产生的财产归承租人所有
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