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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度旅游区停车场用地租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.租赁双方的基本信息

3.租赁标的及范围

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式及时间

6.租赁费用及税费

7.租赁用途及限制

8.租赁双方的权利与义务

9.租赁标的的维护与管理

10.不可抗力及违约责任

11.争议解决方式

12.合同生效及终止

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.3乙方为有意租赁停车场用地的法人或其他组织，愿意按照本合同约定租赁甲方停车场用地。

第二条租赁双方的基本信息

2.1甲方名称：____________________

2.2甲方住所：____________________

2.3乙方名称：____________________

2.4乙方住所：____________________

第三条租赁标的及范围

3.1租赁标的：旅游区停车场用地，具体范围为甲方拥有的编号为_________的停车场用地。

3.2租赁范围：停车场内所有停车位，包括地面停车位和地下停车位。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条租金支付方式及时间

5.1乙方应按第四条约定的时间和金额支付租金。

5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____%计算。

第六条租赁费用及税费

6.1乙方应承担租赁期间产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

6.2乙方应按照国家相关法律法规及税收政策规定，自行缴纳相关税费。

第七条租赁用途及限制

7.1乙方租赁停车场用地仅用于车辆停放，不得用于其他用途。

7.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

7.3乙方不得擅自改变停车场用地性质、结构及设施，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

7.4乙方不得将租赁标的转让、转租或以其他方式处分。

第八条租赁双方的权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.1.1甲方应保证租赁标的的合法性、安全性，并按照合同约定提供租赁标的。

8.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行处理。

8.1.3甲方应配合乙方在租赁期间对停车场用地的合理使用。

8.2乙方权利与义务

8.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁标的，并享有停车服务收益。

8.2.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式的合法性。

8.2.3乙方应合理使用租赁标的，不得损害甲方及其他用户的合法权益。

8.2.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用停车场用地从事非法活动。

第九条租赁标的的维护与管理

9.1甲方负责租赁标的的日常维护和管理，确保其安全、完好。

9.2乙方在使用过程中，应爱护租赁标的，不得擅自破坏或改变其结构。

9.3乙方发现租赁标的存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第十条不可抗力及违约责任

10.1不可抗力

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。

10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2违约责任

10.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决方式

11.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

第十三条合同附件

13.1.1租赁场地平面图；

13.1.2甲方提供的有关租赁标的的证明文件；

13.1.3双方签署的其他相关协议。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义与范围

15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他