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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

现代出租房租赁协议范本2024版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址及面积

1.2附属设施清单

1.3房屋及附属设施的使用和维护

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长和续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付日期和时间

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件及方式

5.房屋维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1出租人和承租人的保险责任

6.2保险费用承担

7.变更和转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除后的责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.其他约定

11.1房屋转租规定

11.2宠物管理规定

11.3访客管理规定

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2附属设施清单

13.3相关法律法规

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址及面积

出租房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写实际面积】。

1.2附属设施清单

附属设施包括：【填写附属设施清单，如家具、电器、管道、设备等】。

1.3房屋及附属设施的使用和维护

1.3.1承租人应按照房屋及其附属设施的性质和功能合理使用，妥善保管，不得故意损坏。

1.3.2承租人如需对房屋进行改动、装修，须事先取得出租人书面同意。

1.3.3承租人不得将房屋及附属设施用于非法用途，不得违反消防安全规定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

2.2租赁期限的延长和续约

租赁期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付日期和时间

租金每月的【填写日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息：【填写账户信息】。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应于租赁开始前支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金的退还条件及方式

租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还承租人。

第五条房屋维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保其符合租赁目的。租赁期间，出租人负责维修房屋及附属设施的重大故障或损坏。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常维护和小型修理，如家电故障、管道堵塞等。

5.3维修费用承担

双方另有约定的，从其约定；没有约定的，维修费用由责任方承担。

第六条保险

6.1出租人和承租人的保险责任

双方应按照法律法规的规定，分别办理相应的保险，并互相提供保险单副本。

6.2保险费用承担

保险费用由各自承担。

第七条变更和转让

7.1合同变更条件

合同变更应书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2合同转让条件

未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未按约定提供房屋或附属设施，延迟交付，或交付的房屋及附属设施不符合约定，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人未按约定支付租金，延迟支付，或未合理使用房屋及附属设施导致损坏，应承担违约责任。

第九条解除合同

9.1合同解除条件

出租人未按约定提供房屋或附属设施，严重影响到承租人正常使用；

承租人未按约定支付租金，延迟支付超过【填写天数】天；

双方协商一致解除合同。

9.2合同解除后的责任处理

合同解除后，承租人应按照约定退还房屋及附属设施，出租人应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还承租人。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖法院

本合同争议由【填写人民法院名称