住宅单元销售协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

住宅单元销售协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3房地产基本信息

1.4销售价格及支付方式

1.5交付条件及交付时间

1.6产权过户及登记手续

1.7质量保证及保修条款

1.8违约责任及解决方式

1.9争议解决方式

1.10合同解除及终止条件

1.11合同附件

1.12合同变更及补充

1.13合同份数及保存

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出卖方地址：____________________

1.3出卖方联系人：____________________

1.4出卖方联系电话：____________________

1.6买受方地址：____________________

1.7买受方联系人：____________________

1.8买受方联系电话：____________________

第二条合同签订日期及生效日期

2.1本合同签订日期：____________________

2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三条房地产基本信息

3.1房地产坐落地址：____________________

3.2房地产产权证号：____________________

3.3房地产建筑面积：____________________平方米

3.4房地产户型：____________________

3.5房地产土地使用权性质：____________________

3.6房地产土地使用权年限：____________________

第四条销售价格及支付方式

4.1本合同房地产销售价格为：人民币____________________元。

4.2乙方支付方式：

4.2.1首付款：人民币____________________元，于本合同签订之日起____________________日内支付；

4.2.2尾款：人民币____________________元，于房地产交付之日起____________________日内支付；

4.2.3付款方式：____________________。

第五条交付条件及交付时间

5.1交付条件：

5.1.1房地产权证齐全；

5.1.2房地产无任何权属纠纷；

5.1.3房地产无租赁合同等限制使用情况。

5.2交付时间：____________________

第六条产权过户及登记手续

6.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房地产产权过户手续；

6.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，支付全部房款；

6.3产权过户及登记手续费用由____________________承担。

第七条质量保证及保修条款

7.1甲方保证房地产符合国家有关建筑质量标准；

7.2甲方对房地产的保修期限为：____________________；

7.3保修期内，甲方应负责房地产的维修、更换等事宜；

7.4保修期满后，甲方不再承担保修责任。

第八条违约责任及解决方式

8.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付房地产，每延迟一日，应向乙方支付相当于合同总价款万分之一的违约金；

8.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于逾期未付款项万分之五的违约金；

8.3若一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

8.4违约金的支付方式为：一次性支付；

8.5双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条争议解决方式

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

9.2若协商不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼；

9.3诉讼费用由败诉方承担。

第十条合同解除及终止条件

10.1在本合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

10.2发生下列情况之一的，本合同自行解除：

10.2.1不可抗力导致合同无法履行；

10.2.2甲方丧失房地产所有权；

10.2.3乙方丧失支付能力。

10.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理已履行部分的事宜。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括：