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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人房产抵押借款协议（2024年）
本合同目录一览
第一条借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
第二条借款期限
2.1借款期限
2.2还款日期
第三条利率与费用
3.1利率
3.2手续费
第四条抵押房产
4.1抵押房产描述
4.2抵押房产权利证明
第五条还款方式
5.1还款方式
5.2还款账户
第六条违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
第七条权利与义务
7.1借款人权利
7.2借款人义务
7.3出借人权利
7.4出借人义务
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2管辖法院
第九条合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2泄露后果
第十一条合同的转让
11.1转让条件
11.2转让通知
第十二条不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力后果
第十三条附则
13.1合同附件
13.2合同修订
第十四条完整协议
14.1双方确认
14.2合同效力
第一部分：合同如下：
第一条借款金额与用途
1.2借款用途：甲方保证所借资金用于____（具体用途），并承诺不将借款用于非法用途、赌博、等违法活动。
第二条借款期限
2.1借款期限：借款期限为____年，自借款金额支付之日起计算。
2.2还款日期：甲方应于借款期限届满之日的____日前，将借款本息一次性还清乙方。具体还款日期以甲乙双方约定的还款计划为准。
第三条利率与费用
3.1利率：本次借款的年利率为____%，按年计算，不足一年的按实际借款天数计算。
3.2手续费：甲方应支付给乙方借款金额的____%作为手续费，手续费在借款金额支付给甲方时一次性扣除。
第四条抵押房产
4.1抵押房产描述：甲方将其名下的位于____（房产地址）的房产抵押给乙方，作为借款的担保。房产证号：____。
4.2抵押房产权利证明：甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等相关权利证明文件，以证明甲方对抵押房产拥有完全的所有权。
第五条还款方式
5.1还款方式：甲方可以通过转账、现金等方式向乙方还款。
5.2还款账户：甲方的还款账户信息如下：
户名：____
开户行：____
账号：____
第六条违约责任
6.1违约情形：如甲方未按约定的还款日期还款，或未按约定的还款方式还款，均视为甲方违约。
6.2违约责任：甲方违约的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及逾期利息，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未偿还借款本金的双倍。同时，乙方还有权依法申请拍卖或变卖抵押房产，以偿还借款本金及利息。
第八条权利与义务
7.1借款人权利：
（1）按约定使用借款资金；
（2）按约定的还款计划还款；
（3）在合同约定的范围内，对抵押房产进行合法使用、处置。
7.2借款人义务：
（1）按约定使用借款资金，并承担借款风险；
（2）按约定的还款计划及时还款；
（3）保持抵押房产的价值，不得擅自处分；
（4）如发生影响还款能力的情况，应及时通知乙方。
7.3出借人权利：
（1）按约定的利率收取利息；
（2）按约定的条件要求甲方还款；
（3）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任；
（4）在合同约定的范围内，对抵押房产享有优先受偿权。
7.4出借人义务：
（1）按约定提供借款资金；
（2）按约定的利率收取利息；
（3）在合同约定的范围内，对借款人的借款用途进行监督；
（4）在借款人违约时，按约定要求借款人承担违约责任。
第九条争议解决
8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。
第十条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格必威体育官网网址。
9.2泄露后果：如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第十一条合同的转让
10.1
转让条件：未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。
10.2转让通知：如双方同意转让，转让方应书面通知另一方，并由双方签订书面转让协议。
第十二条不可抗力
11.1不可抗力事件：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
11.2不可抗力
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