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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人庭院房产销售协议样本版
本合同目录一览
第一条协议背景与定义
1.1背景说明
1.2房产定义
第二条卖方权益与责任
2.1房产所有权证明
2.2房产现状描述
2.3产权清晰声明
2.4卖方税费承担
2.5卖方协助过户
第三条买方权益与责任
3.1购买意图声明
3.2支付房价义务
3.3房屋验收标准
3.4买方税费承担
3.5违约金计算
第四条房价与支付方式
4.1房价确定
4.2支付时间表
4.3支付方式
第五条房屋交付与过户
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3过户手续
5.4过户时间
第六条物业交割与维护
6.1物业交割事项
6.2维护责任归属
第七条违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
7.3违约处理流程
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解组织
8.3法律途径
第九条合同的变更与终止
9.1变更条件
9.2终止条件
9.3变更或终止的程序
第十条法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
第十一条隐私保护与必威体育官网网址
11.1隐私保护条款
11.2必威体育官网网址义务
第十二条附加条款
12.1条款内容
第十三条合同附件
13.1附件清单
第十四条签字页
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3见证人签字
14.4日期记录
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与定义
1.1背景说明
1.2房产定义
本合同所指的房产包括：房屋主体、庭院、配套设施等，具体以房产证载明为准。
第二条卖方权益与责任
2.1房产所有权证明
卖方应向买方出示有效的房产所有权证明，证明其对房产拥有完全的所有权。
2.2房产现状描述
卖方应对房产的现状进行真实、全面的描述，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用情况等。
2.3产权清晰声明
卖方声明，房产的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。
2.4卖方税费承担
卖方应承担与本次房产交易有关的税费，包括但不限于契税、印花税等。
2.5卖方协助过户
卖方应协助买方完成房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。
第三条买方权益与责任
3.1购买意图声明
买方声明，购买该房产是出于自用目的，并符合我国的相关法律法规。
3.2支付房价义务
买方应按照本合同约定的时间和方式，向卖方支付房价。
3.3房屋验收标准
买方应对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定的质量标准和使用功能。
3.4买方税费承担
买方应承担与本次房产交易有关的税费，包括但不限于契税、印花税等。
3.5违约金计算
买方如逾期支付房价，应按照逾期支付金额的万分之五向卖方支付违约金。
第四条房价与支付方式
4.1房价确定
本房产的房价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
4.2支付时间表
买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付房价的_______%；剩余的_______%房价，买方应在本合同签订之日起_______日内支付。
4.3支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他方式。
第五条房屋交付与过户
5.1交付时间
卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给买方。
5.2交付条件
房产的交付应以买方支付完毕全部房价为条件。
5.3过户手续
买方应在本合同签订之日起_______日内，向房产登记机关申请办理过户手续。
5.4过户时间
买方应在本合同签订之日起_______日内，完成房产过户手续。
第六条物业交割与维护
6.1物业交割事项
卖方应在房产交付时，将物业相关钥匙、证件、资料等交割给买方。
6.2维护责任归属
房产交付后，买方应承担物业的维护责任。
第八条违约责任
8.1卖方违约
如卖方违反本合同的约定，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于要求卖方支付违约金、赔偿损失等。
8.2买方违约
如买方违反本合同的约定，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于要求买方支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约处理流程
违约方应承担因违约产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与终止
9.1变更条件
任何一方均可书面通知对方要求变更本合同的约定。经双方协商一致，可以变更本合同。
9.2终止条件
（1）买方支付完毕全部房价，并完成房产过
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