私人建房销售协议模板2024年版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人建房销售协议模板2024年版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2房屋描述

1.3销售价格与支付方式

1.4交付与交付条件

1.5产权转移

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8适用法律

1.9合同的生效、变更与终止

第二条房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

第四条交付与交付条件

4.1交付时间

4.2交付标准

4.3交付手续

4.4交付后的责任

第五条产权转移

5.1产权证明

5.2产权转移手续

5.3产权转移时间

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条适用法律

8.1合同的解释与适用

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条隐私保护

10.1保护个人信息

10.2保护商业秘密

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条广告与宣传

12.1广告与宣传的内容

12.2广告与宣传的责任

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容

13.2附加条款的效力

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置：位于【具体地址】，不动产权证号为【不动产权证号】。

1.2.2房屋面积：建筑总面积为【平方米】，其中建筑面积为【平方米】，共有【层】。

1.2.3房屋结构：房屋结构为【结构类型】，建筑风格为【风格类型】。

1.2.4房屋设施：房屋内设施包括【列举主要设施】，并提供相应的品牌和型号。

第二条销售价格与支付方式

2.1销售价格：房屋的销售价格为人民币【金额】，大写为【大写金额】。

2.2.1定金：买方应在签订本合同时支付定金人民币【金额】，大写为【大写金额】。定金在买方按时履行合同义务后，抵作房款。

2.2.2首付款：买方应在【付款日期】前支付首付款人民币【金额】，大写为【大写金额】。

2.2.3贷款：买方应向【贷款银行名称】申请贷款，贷款金额为人民币【金额】，大写为【大写金额】。贷款审批通过后，买方应按贷款银行的要求及时签订贷款合同并支付贷款所需的费用。

2.2.4

尾款：买方应在房屋交付时支付尾款，即房屋销售价格减去已支付的定金、首付款及贷款金额。

第三条交付与交付条件

3.1交付时间：卖方应按照本合同约定，在【交付日期】前将房屋交付给买方。

3.2.1房屋及附属设施应完好无损，符合规划设计要求及国家相关标准。

3.2.2房屋的水、电、燃气、供暖等设施应正常使用，相关费用由卖方承担至交付之日。

3.2.3房屋的产权、使用权及配套设施应明确无争议。

3.3交付手续：交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付事项及双方的权利义务。

3.4交付后的责任：交付后，房屋及附属设施的日常维护、管理和维修责任由买方承担。

第四条产权转移

4.1产权证明：卖方应保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2产权转移手续：双方应按照国家的法律法规，办理房屋产权转移登记手续。

4.3产权转移时间：买方应在房屋交付后【工作日内】办理产权转移登记手续，卖方应给予必要的协助。

第五条违约责任

5.1卖方违约：

5.1.1卖方未按照本合同约定交付房屋，应支付买方违约金，违约金为房价的【百分比】。

5.1.2卖方未按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

5.2买方违约：

5.2.1买方未按照本合同约定支付购房款项，应支付卖方违约金，违约金为房价的【百分比】。

5.2.2买方未按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

5.3违约赔偿：除本合同另有约定外，违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

第六条争议解决

6.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向【调解机构名称】申请调解。

6.3仲裁解决：如调解不