建设工程管理专业 教学资源库-1735394330763.pptx

建设工程管理专业

教学资源库

工程发包与承包

主讲人：毛风华时间：2020.02

工程监理基础知识与法律法规

工程造价

目录/CONTENT

02

建设工程共同承包

03

建设工程分包的规定

建设工程总承包

PART01

总承包通常分为工程总承包和施工总承包两大类。

《建筑法》规定.建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位，

建设工程共同承包

PART02

共同承包是指由两个以上具备承包资格的单位共同组成非法人的联合体，以共同的名义对工程进行承包的行为。

采用这种方式进行承包，至少有如下优越性：

(1)利用各自优势进行联合投标可以减弱相互间的竞争，增加中标的机会；

(2)减少承包风险，争取更大的利润；

(3)有助于企业之间相互学习先进技术与管理经验，促进企业发展。

建设工程分包的规定

PART03

分包单位的责任

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。《招标投标法》也规定，中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。

总承包单位在分包工程时，应当同分包单位签订分包合同；分包单位要根据分包合同的约定，对总承包单位承担责任。同时，分包单位与总承包单位还要就分包工程承担连带责任。

连带责任可分为法定连带责任和约定连带责任。约定连带责任是依照当事人之间事先的相互约定而产生的连带责任；法定连带责任则是根据法律规定而产生的连带责任。我国对工程总分包、联合承包的连带责任均属法定连带责任。

主讲人：毛风华时间：2020.02

谢谢观看