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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

购房诚意金协议样本(2024修订)版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.购房诚意金的金额与支付

2.1金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.购房诚意金的作用与用途

3.1作用

3.2用途

4.购房诚意金的退还

4.1退还条件

4.2退还流程

4.3退还时间

5.购房诚意金的不退还

5.1不退还的条件

5.2不退还的处理方式

6.购房诚意金的管理

6.1管理方式

6.2管理责任

7.购房诚意金的监督

7.1监督方式

7.2监督责任

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.合同的违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同的免责条款

12.1免责情形

12.2免责限制

13.合同的隐私保护

13.1保护内容

13.2保护措施

14.合同的附则

14.1附则内容

14.2附则解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同中的“购房诚意金”是指买方为了表达购买房产的诚意，按照本合同约定向卖方支付的一定金额的金钱。

1.2本合同中的“卖方”是指拥有并出售房产的当事人。

1.3本合同中的“买方”是指愿意购买卖方房产并支付购房诚意金的当事人。

1.4本合同中的“房产”是指卖方拥有的，买方拟购买的房地产。

1.5本合同中的“交易日”是指双方约定的完成房产交易的具体日期。

2.购房诚意金的金额与支付

2.1买方应在签订本合同后五个工作日内，向卖方支付购房诚意金，金额为人民币【】元整。

2.2买方同意将购房诚意金通过银行转账的方式支付给卖方。

2.3买方支付购房诚意金时，应注明款项用途为“购房诚意金”。

3.购房诚意金的作用与用途

3.1购房诚意金主要用于证明买方购买房产的诚意，以及作为买方在交易过程中对卖方房产的独占购买权。

3.2购房诚意金将在交易完成后，作为购买房产的一部分款项抵扣。

4.购房诚意金的退还

4.1在本合同签订后，若买方因个人原因决定不购买房产的，卖方应在接到买方书面通知后五个工作日内，退还买方已支付的购房诚意金。

4.2在本合同签订后，若卖方因个人原因决定不出售房产的，卖方应在接到买方书面通知后五个工作日内，退还买方已支付的购房诚意金。

4.3退还购房诚意金时，卖方应扣除必要的银行转账手续费。

5.购房诚意金的不退还

5.1在本合同签订后，若买方因个人原因决定不购买房产，且未提前书面通知卖方的，卖方有权拒绝退还已支付的购房诚意金。

5.2在本合同签订后，若卖方因个人原因决定不出售房产，且未提前书面通知买方的，卖方应双倍退还已支付的购房诚意金。

6.购房诚意金的管理

6.1卖方应将收到的购房诚意金存放于银行专项账户，不得挪作他用。

6.2卖方应承担保管购房诚意金的责任，确保购房诚意金的安全。

7.购房诚意金的监督

7.1双方同意，任何一方均有权对购房诚意金的存放、使用情况进行监督。

7.2卖方应在每个月的第一个工作日前，向买方提供购房诚意金的存放、使用情况报告。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同双方同意，本合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容的，应书面协商一致。

8.1.2合同变更需经双方签字或盖章确认，并按照变更后的内容执行。

8.2合同解除

8.2.1在本合同有效期内，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的款项。

8.2.3合同解除不影响双方因合同产生的权利和责任。

9.合同的争议解决

9.1双方同意，如本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效与终止

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。

11.合同的违约责任

11.1

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房诚意金金额的20%。

11.2违约方应赔偿因其违约给对方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

12.合同的免责条款

12.1双方同意，因不可抗力导致本合同无法履行或部分