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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人商业房产租赁协议模板2024年版A版
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金调整条款
4.费用承担
4.1物业管理费
4.2水电费
4.3维修费用
4.4其他费用
5.租赁物的使用
5.1使用范围
5.2使用限制
6.租赁物的维护和保养
6.1维护责任
6.2保养责任
7.保险
7.1保险责任
7.2保险购买
8.违约责任
8.1租赁方违约
8.2出租方违约
9.解约条款
9.1解约条件
9.2解约通知期限
9.3解约后的责任处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.法律适用
11.1合同适用法律
12.其他条款
12.1合同修改
12.2合同转让
12.3合同终止
13.附件
13.1物业照片
13.2租赁物清单
14.签字页
14.1出租方签字
14.2租赁方签字
第一部分：合同如下：
1.租赁物业描述
1.1物业位置
本物业位于【具体地址】，处于【城市/地区】的核心商业区，交通便利，周边配套设施完善。
1.2物业面积
物业的总建筑面积为【面积单位】【具体数字】平方米，其中可用作商业用途的面积为【面积单位】【具体数字】平方米。
1.3物业用途
租赁物业主要用于【商业用途/具体业务范围】。出租方应确保物业符合租赁用途的要求。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期自【具体日期】起，至【具体日期】止。
2.2租赁结束日期
如双方未提前解除合同，本合同自动续约【年限】年。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，租赁方如要继续租赁，应至少提前【具体时间】通知出租方，双方重新签订租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁方应按月支付租金，租金为【货币单位】【具体金额】元整。
3.2租金支付周期
租金每【周期】支付一次，首次支付日期为租赁开始之日起【具体时间】。
3.3租金支付日期
租赁方应在每月的【具体日期】前将租金支付至出租方指定的账户。
3.4租金调整条款
租金将根据【指数/市场行情】的变化每【时间间隔】进行调整，调整方式为【具体比例/金额】。
4.费用承担
4.1物业管理费
物业管理费由出租方承担。
4.2水电费
租赁期间的水电费由租赁方承担。
4.3维修费用
租赁方使用物业过程中产生的维修费用由租赁方承担。
4.4其他费用
除上述费用外，其他费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等，均由出租方承担。
5.租赁物的使用
5.1使用范围
租赁方仅限于【具体业务范围】使用物业，不得用于其他用途。
5.2使用限制
租赁方不得擅自改变物业的结构和外观，不得在物业内进行违法活动。
6.租赁物的维护和保养
6.1维护责任
6.2保养责任
租赁方应按照出租方的要求进行定期保养，保养费用由租赁方承担。
8.违约责任
8.1租赁方违约
租赁方如未按时支付租金、水电费或其他费用，应支付违约金，违约金为应付费用总额的【具体比例】%。
8.2出租方违约
出租方如未按约定提供物业或未履行合同约定的其他义务，应支付违约金，违约金为租金总额的【具体比例】%。
9.解约条款
9.1解约条件
任何一方提前解除合同，需支付给对方【具体金额】元的解约赔偿金。
9.2解约通知期限
租赁方如要解约，应至少提前【具体时间】通知出租方。
9.3解约后的责任处理
解约后，租赁方应立即搬离物业，并支付解约赔偿金。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向【具体法院/仲裁机构】提起诉讼/仲裁。
10.2争议解决地点
争议解决的地点为【具体城市/地区】。
11.法律适用
11.1合同适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用【具体国家/地区】的法律。
12.其他条款
12.1合同修改
本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
12.2合同转让
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
12.3合同终止
本合同终止后，租赁方应立即搬离物业，并支付合同终止后的相关费用。
13.附件
13.1物业照片
附件中包含物
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