2024年度土地租赁返租及回购协议执行细则新编3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度土地租赁返租及回购协议执行细则新编

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的物

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.返租及回购条款

6.1返租条件

6.2返租期限

6.3回购条件

6.4回购期限

7.租金调整机制

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整频率

8.土地使用及管理

8.1土地使用范围

8.2土地使用限制

8.3土地管理责任

9.责任与义务

9.1出租方责任与义务

9.2承租方责任与义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度土地租赁返租及回购协议执行细则新编》。

1.1.2“出租方”指甲方，即土地所有权人。

1.1.3“承租方”指乙方，即土地使用者。

1.1.4“租赁标的物”指甲方拥有的位于______的土地，土地证号为______。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.6“返租”指乙方在租赁期满后，将租赁标的物退还给甲方。

1.1.7“回购”指甲方在租赁期满前，按照约定价格回购乙方所租赁的土地。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：______

2.1.2住所：______

2.1.3法定代表人：______

2.1.4联系电话：______

2.2承租方

2.2.1名称：______

2.2.2住所：______

2.2.3法定代表人：______

2.2.4联系电话：______

3.租赁标的物

3.1土地位置

3.1.1省份：______

3.1.2城市：______

3.1.3区县：______

3.1.4详细地址：______

3.2土地面积

3.2.1总面积：______平方米

3.2.2使用面积：______平方米

3.3土地用途

3.3.1土地使用性质：______

3.3.2土地规划用途：______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：______

4.2租赁终止日期：______

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1年租金总额：______元

5.1.2一次性租金：______元

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每年______月______日前，将年租金总额的______支付至甲方指定账户。

5.2.2乙方应于签订本合同当日，将一次性租金支付至甲方指定账户。

5.3支付时间

5.3.1每年支付一次，具体支付时间为______月______日。

6.返租及回购条款

6.1返租条件

6.1.1乙方应在租赁期满时，将租赁标的物完好无损地退还给甲方。

6.2返租期限

6.2.1租赁期满后______日内，乙方应完成返租手续。

6.3回购条件

6.3.1甲方应在租赁期满前______日内，向乙方提出回购意向。

6.4回购期限

6.4.1乙方应在收到甲方回购意向后______日内，给予答复。

7.租金调整机制

7.1调整条件

7.1.1如国家相关政策调整导致土地租金标准发生变化，甲方有权根据调整后的标准调整租金。

7.2调整方式

7.2.1甲方应在调整后的第一个租赁年度开始前，书面通知乙方租金调整情况。

7.3调整频率

7.3.1租金调整频率为每年一次。

8.土地使用及管理

8.1土地使用范围

8.1.1乙方仅可在租赁标的物范围内进行本合同约定的土地用途。

8.1.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

8.2土地使用限制

8.2.1乙方不得在租赁土地上从事任何违法活动。

8.2.2乙方不得在租赁土地上堆放垃圾、废水、废气等有害物质。

8.3土地管理责任

8.3.1乙方负责租赁土地的