2024年度商铺租赁意向书——标准通用商铺承租意向书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺租赁意向书——标准通用商铺承租意向书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.商铺基本信息

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

5.租金调整机制

5.1.租金调整频率

5.2.租金调整标准

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付时间

6.3.押金退还条件

7.使用范围及限制

7.1.商铺使用范围

7.2.商铺使用限制

8.商铺维护及保养

8.1.承租方责任

8.2.出租方责任

9.商铺装修及改造

9.1.装修改造申请

9.2.装修改造费用

9.3.装修改造审批

10.商铺转让及转租

10.1.商铺转让

10.2.商铺转租

11.违约责任

11.1.承租方违约责任

11.2.出租方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

14.1.通知送达方式

14.2.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：_________

1.1.2.出租方法定代表人：_________

1.1.3.出租方住所：_________

1.1.4.出租方联系电话：_________

1.1.5.出租方开户银行及账号：_________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：_________

1.2.2.承租方法定代表人：_________

1.2.3.承租方住所：_________

1.2.4.承租方联系电话：_________

1.2.5.承租方开户银行及账号：_________

2.商铺基本信息

2.1.商铺位置：_________

2.2.商铺面积：_________平方米

2.3.商铺结构：_________

2.4.商铺设施：_________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前____个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币_________元整。

4.2.租金支付周期：每月支付一次。

4.3.租金支付方式：承租方应在每月的____日前将租金汇入出租方指定账户。

5.租金调整机制

5.1.租金调整频率：每____年调整一次。

5.2.租金调整标准：根据市场行情和物价上涨等因素，调整幅度不超过____%。

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币_________元整。

6.2.押金支付时间：承租方应在签订合同时一次性支付押金。

6.3.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内无息退还押金。

7.使用范围及限制

7.1.商铺使用范围：承租方仅可用于经营_________业务。

7.2.1.法律、法规禁止的活动；

7.2.2.影响商铺周围环境及公共秩序的活动；

7.2.3.损害商铺设施及结构安全的活动。

8.商铺维护及保养

8.1.承租方责任

8.1.1.承租方应保持商铺的整洁、卫生，定期进行清洁工作。

8.1.2.承租方在使用过程中，如对商铺结构或设施进行改动，须事先取得出租方的书面同意，并承担所有改动带来的风险和费用。

8.1.3.承租方应确保商铺的安全使用，定期检查电气、消防等设施，并及时修复损坏部分。

8.2.出租方责任

8.2.1.出租方应确保商铺的设施齐全，并在租赁期间负责设施的日常维护和保养。

8.2.2.出租方应及时修复因自然损耗或合理使用导致的商铺设施损坏。

8.2.3.出租方应确保商铺的消防、安全等设施符合相关法律法规要求。

9.商铺装修及改造

9.1.装修改造申请

9.1.1.承租方如需对商铺进行装修或改造，须提前____个月向出租方提出书面申请。

9.1.2.申请内容包括：装修改造方案、费用预算、施工时间等。

9.2.装修改造费用

9.2.1.装修改造费用由承租方承担。

9.2.2