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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业街租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方地址

2.租赁物基本情况

2.1租赁物具体位置及描述

2.2租赁物面积及用途

2.3租赁物附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金规定

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2调整频率及幅度

5.3调整通知及确认

6.押金及保证金

6.1押金及保证金金额

6.2押金及保证金退还条件及程序

6.3押金及保证金用途

7.租赁物使用

7.1使用范围及限制

7.2使用规范及安全要求

7.3使用变更及审批程序

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2维修费用承担

8.3保养义务及费用

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义及处理

9.2免责条款

9.3不可抗力证明及通知

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任及处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构及程序

12.3争议解决费用

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同附件及补充协议

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

14.3合同份数及签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：___________

法定代表人：___________

乙方（承租方）：___________

法定代表人：___________

1.2双方联系方式

甲方联系电话：___________

甲方联系地址：___________

乙方联系电话：___________

乙方联系地址：___________

1.3双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物具体位置及描述

租赁物位于商业街___________号，面积为___________平方米，为___________类型店铺。

2.2租赁物面积及用途

租赁物面积为___________平方米，用途为___________。

2.3租赁物附属设施及设备

租赁物附属设施包括___________、___________等；设备包括___________、___________等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为____年____月____日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为____年____月____日。

3.3租赁期限续约条款

租赁期满前____个月，双方可协商续约事宜，续约期限为____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

租金为每月人民币___________元，按月支付。

4.2租金支付时间及方式

租金于每月____日前支付，支付方式为___________。

4.3违约金及滞纳金规定

如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币___________元的违约金；如逾期超过____日，甲方有权解除合同。

第五条租金调整

5.1租金调整的条件

在租赁期内，如政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按政府规定调整租金。

5.2调整频率及幅度

租金调整频率为____年一次，调整幅度不超过___________。

5.3调整通知及确认

调整租金前____个月，甲方应书面通知乙方，乙方在接到通知后____日内确认调整事宜。

第六条押金及保证金

6.1押金及保证金金额

租赁合同签订时，乙方需向甲方支付押金人民币___________元，保证金人民币___________元。

6.2押金及保证金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金及保证金。

6.3押金及保证金用途

押金及保证金