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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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私人产权房屋买卖合同精选

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

3.买卖双方

3.1卖家信息

3.2买家信息

3.3身份证明

4.房屋价格

4.1定价

4.2支付方式

4.3支付时间表

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.权利和义务

6.1卖家权利和义务

6.2买家权利和义务

7.房屋过户

7.1过户流程

7.2过户费用

7.3过户时间

8.维修责任

8.1卖家责任

8.2买家责任

9.违约责任

9.1卖家违约

9.2买家违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效和终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.附加条款

12.1装修条款

12.2家具家电条款

12.3其他特殊条款

13.合同的修改和补充

13.1修改方式

13.2补充内容

14.双方签字

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.2解释

本合同中的词语若有未尽事宜，双方应本着诚实守信的原则，友好协商解决。

1.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.房屋描述

2.1房屋位置

甲方拥有的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为_______平方米，其中实用面积为_______平方米。

2.3房屋现状

房屋现状为_______（填写“新房”、“二手房”、“装修房”等），房屋结构为_______（填写“平房”、“楼房”、“别墅”等），房屋的内部设施包括_______（具体列出，例如：家具、家电等）。

3.买卖双方

3.1卖家信息

甲方为房屋的合法所有者，享有完全的房屋产权，甲方身份证号为_______，联系电话为_______。

3.2买家信息

乙方为具备购房资格的自然人/法人/其他组织，乙方身份证号为_______（或营业执照号等），联系电话为_______。

3.3身份证明

乙方应向甲方出示有效身份证明，以证明乙方为具备购房资格的自然人/法人/其他组织。

4.房屋价格

4.1定价

甲乙双方经协商一致，同意房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式

乙方支付房价的方式为_______（填写“一次性付款”、“分期付款”、“按揭付款”等）。

4.3支付时间表

5.房屋交付

5.1交付时间

甲方应在合同签订后_______个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方使用。

5.2交付条件

5.3交付手续

甲乙双方应按照本合同约定的交付时间，到房屋所在地办理交付手续。交付手续包括但不限于：_______（具体列出，例如：房屋钥匙交付、水电气等公共服务设施的过户等）。

6.权利和义务

6.1卖家权利和义务

甲方应保证其对房屋的产权和所有权，并保证房屋不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。

6.2买家权利和义务

乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，支付房价。乙方自房屋交付之日起，享有房屋的所有权和使用权。

8.维修责任

8.1卖家责任

自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现的质量问题，由甲方承担维修责任。质量问题的定义为本合同约定的房屋交付时，房屋及附属设施应满足的条件。

8.2买家责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何破坏性的改动或损坏。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方承担维修责任。

9.违约责任

9.1卖家违约

甲方未按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，或未按照本合同约定的价格支付房价的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的_______%。

9.2买家违约

乙方未按照本合同约定的价格和支付方式支付房价，或未按照本合同约定的时间、地点、条件接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的_______%。

10.争议解决

10.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律