企业租房合同2024年.docx

?企业租房合同2024年

合同编号：____________

甲方（出租方）：

营业执照号：__________

地址：____________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

营业执照号：__________

地址：____________

法定代表人：__________

联系电话：__________

一、房屋基本情况

1.甲方出租房屋地址：__________

2.房屋结构及面积：__________

3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方不得提前解除合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

七、合同的变更、解除和终止

1.本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应书面协商一致。

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方书面催告后____日内仍未支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构和用途的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：房屋附属设施清单

注意事项：

1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法产权人，避免租赁期间出现权属纠纷。

一、注意事项及解决办法：

1.权属清晰：确保合同中的房屋产权无争议，解决办法是要求甲方提供房产证等相关证明文件。

1.合同编号：合同的唯一标识，便于合同管理和查询。

营业执照号：指企业在工商行政管理部门登记注册时获得的唯一编号，用以证明企业的合法经营资格。

2.法定代表人：指依法代表企业或者其他组织行使职权的负责人。

3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的货币金额。

4.押金：为保证合同的履行，承租方预先支付给出租方的金钱担保。

5.违约金：合同一方因违反合同规定向守约方支付的金钱赔偿。

6.变更、解除和终止：指在合同有效期内，对合同内容进行的修改、合同的提前结束或合同效力的结束。

7.争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

8.授权代表：指被授权代替法定代表人签署合同的人员。

确认合同中的期限、租金支付方式、押金数额等关键条款。

解决办法是，双方在签订合同时，详细阅读并明确各自的权利和义务，必要时可寻求法律专业人士的意见。

1.特殊情况：乙方需要装修

补充条款：如果乙方需要对租赁的房屋进行装修，甲方应予以配合。装修方案需提前提交给甲方审批，并且乙方应保证装修后的房屋符合相关安全标准。

2.特殊情况：乙方经营餐饮业

补充条款：鉴于乙方从事餐饮业务，可能会产生额外的油烟和噪音，乙方需安装符合规定的油烟净化设备和隔音措施，确保不影响周围环境。

附件列表：

1.应用场合：

装修方案及预算书

环评报告

3.特殊情况：甲方提供部分家具

补充条款：甲方提供的家具清单详见附件，乙方应对家具进行妥善使用和保养。租赁期满后，乙方应将家具按原状归还。

家具清单

4.特殊情况：乙方需要