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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度文化地产商品房购销协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景情况
2.双方当事人信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.商品房基本情况
3.1商品房位置
3.2商品房面积
3.3商品房类型
3.4商品房配套设施
4.商品房价格与付款方式
4.1商品房价格
4.2付款方式及期限
4.3付款比例及时间节点
5.商品房交付与验收
5.1商品房交付条件
5.2商品房交付时间
5.3商品房验收标准及程序
6.商品房产权转移与登记
6.1商品房产权转移
6.2商品房产权登记
7.违约责任与赔偿
7.1违约责任
7.2违约赔偿
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同附件
11.1合同附件一：商品房买卖合同
11.2合同附件二：付款计划表
11.3合同附件三：商品房交付验收标准
12.合同未尽事宜
12.1合同未尽事宜的协商解决
12.2合同未尽事宜的补充协议
13.合同签署与生效
13.1合同签署
13.2合同生效
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本合同依法订立。
1.2合同订立的背景情况
鉴于甲方拥有合法的开发权及销售权，乙方有意向购买甲方开发的位于某市的商品房，经双方友好协商，达成如下购销协议。
第二条双方当事人信息
2.1甲方基本信息
甲方全称：某房地产开发有限公司
法定代表人：
住所地：某市某区某路某号
2.2乙方基本信息
乙方全称：某置业有限责任公司
法定代表人：
住所地：某市某区某路某号
第三条商品房基本情况
3.1商品房位置
位于某市某区某路某号，具体位置详见附件一。
3.2商品房面积
建筑面积为100平方米，具体面积以实测面积为准。
3.3商品房类型
为普通住宅，具体户型详见附件一。
3.4商品房配套设施
配备电梯、中央空调、燃气、暖气等设施。
第四条商品房价格与付款方式
4.1商品房价格
该套商品房价格为人民币100万元整（￥1,000,000.00）。
4.2付款方式及期限
（1）乙方应在合同签订之日起3个工作日内支付定金人民币10万元；
（2）剩余房款人民币90万元，乙方应在商品房交付前支付完毕。
第五条商品房交付与验收
5.1商品房交付条件
甲方应在合同约定的交付日期前，确保商品房符合交付条件，并通知乙方验收。
5.2商品房交付时间
商品房交付时间为2024年6月30日。
5.3商品房验收标准及程序
（1）乙方应在收到交付通知后5个工作日内对商品房进行验收；
（2）验收标准详见附件三。
第六条商品房产权转移与登记
6.1商品房产权转移
甲方应在商品房交付后，将商品房产权依法转移给乙方。
6.2商品房产权登记
乙方应在商品房产权转移后，依法办理商品房产权登记手续。
第七条违约责任与赔偿
7.1违约责任
（1）若甲方未按约定时间交付商品房，每延迟一天，应向乙方支付相当于日房款万分之二的违约金；
（2）若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一天，应向甲方支付相当于日房款万分之二的违约金；
（3）若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
第九条合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行的；
（2）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后仍不履行义务的；
（3）双方协商一致解除合同的。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）商品房交付并验收合格；
（3）合同约定的其他终止条件。
第十条合同生效与解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除条件
合同解除应符合第九条规定的条件，并经双方书面确认。
第十一条合同附件
11.1合同附件一：商品房买卖合同
11.2合同附件二：付款计
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