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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
离婚房产分割：夫妻共同财产处理标准协议版
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1房产定义
1.2夫妻共同财产定义
1.3个人财产定义
第二条：房产分割原则
2.1平等分割原则
2.2照顾子女和女方利益原则
2.3贡献原则
第三条：房产分割方式
3.1实物分割方式
3.2金钱补偿方式
3.3市场评估方式
第四条：房产分割的程序
4.1双方协商分割
4.2申请法院判决分割
4.3第三方评估机构介入
第五条：房产分割的时间
5.1双方协商一致的时间
5.2法院判决的时间
5.3第三方评估完成时间
第六条：子女抚养权与房产关系
6.1子女抚养权归属
6.2子女抚养权变动对房产分割的影响
第七条：债务处理
7.1共同债务处理
7.2个人债务处理
7.3债务对房产分割的影响
第八条：违约责任
8.1违反房产分割协议的后果
8.2违约方承担的违约责任
第九条：争议解决方式
9.1双方协商解决
9.2提交仲裁机构仲裁
9.3向人民法院提起诉讼
第十条：合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同终止条件
第十一条：其他约定
11.1双方的其他特殊约定
11.2对双方有利的其他补充条款
第十二条：附件
12.1房产证复印件
12.2夫妻共同财产清单
12.3个人财产清单
第十三条：合同的签署与保存
13.1合同签署地点
13.2合同签署时间
13.3合同正本保存方
第十四条：合同的解释与适用法律
14.1合同解释权归属
14.2适用法律法规
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1房产定义：本合同所称房产，是指夫妻双方名下的，位于_______（房产地址）的_______（房产类型，如住宅、商业等）房产，房产证编号为_______。
1.2夫妻共同财产定义：本合同所称夫妻共同财产，是指夫妻关系存续期间所取得的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券、基金、金银首饰等。
1.3个人财产定义：本合同所称个人财产，是指夫妻双方在婚前已经取得的财产，以及婚后因继承、赠与等原因单独取得的财产。
第二条：房产分割原则
2.1平等分割原则：夫妻双方应本着平等自愿的原则，对夫妻共同财产进行分割。
2.2照顾子女和女方利益原则：在分割房产时，应考虑子女的抚养需要及女方的生活保障需要，适当照顾子女和女方利益。
2.3贡献原则：夫妻双方应根据各自对夫妻共同财产的贡献程度，进行合理的分割。
第三条：房产分割方式
3.1实物分割方式：夫妻双方可以选择将房产实物进行分割，如一方取得房产的所有权，另一方取得相应的补偿。
3.2金钱补偿方式：夫妻双方可以选择一方取得房产的所有权，另一方支付相应的金钱补偿。
3.3市场评估方式：夫妻双方可以委托具有资质的第三方评估机构，对房产进行市场评估，按照评估价值进行分割。
第四条：房产分割的程序
4.1双方协商分割：夫妻双方应本着公平、公正、公开的原则，通过友好协商，达成房产分割的协议。
4.2申请法院判决分割：如双方协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决分割房产。
4.3第三方评估机构介入：在双方协商或法院判决过程中，可以委托具有资质的第三方评估机构，对房产价值进行评估。
第五条：房产分割的时间
5.1
双方协商一致的时间：夫妻双方达成房产分割协议后，应及时办理房产分割手续。
5.2法院判决的时间：人民法院作出房产分割判决后，应及时办理房产分割手续。
5.3第三方评估完成时间：第三方评估机构完成房产评估后，夫妻双方应根据评估结果，及时办理房产分割手续。
第六条：子女抚养权与房产关系
6.1子女抚养权归属：子女的抚养权归_______方（写明姓名），取得抚养权的一方拥有房产的居住权。
6.2子女抚养权变动对房产分割的影响：如子女抚养权发生变动，房产分割协议可根据子女的实际情况进行调整。
第八条：违约责任
8.1违反房产分割协议的后果：违反本合同约定的，违约方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此所遭受的损失。
8.2违约方承担的违约责任：违约方应按照守约方的要求，支付违约金，违约金的计算方式为房产价值的_______%。
第九条：争议解决方式
9.1双方协商解决：双方应本着平等、自愿、公平、公正的原则，通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。
9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，可以依法向约定的仲裁机构申请仲裁。
9.3
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