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建筑工程费率的确定方法
重庆工程职业技术学院李伟
课程引入前面我们学习了建筑工程费的计算程序,其中涉及到的费率要如何确定呢?接下来我们一起学习。
案例例如:市区某住宅楼建筑面积为13500m2,其中定额人工费为2801250元,材料费为9155426元,机械费183640元。人工费价差3361500元,材料费价差2472000元,按实计算费用692708元,根据上述条件和《重庆市建设工程费用定额》(CQFYDE-2008),请确定该住宅组织措施费费率、间接费费率,并计算出该组织措施费、间接费。
组织措施费费率的确定
查渝建发201427号文,可知原组织措施费所包括的环境保护费和临时设施费均已纳入了调整后的安全文明施工费内容
组织措施费费率的确定
题目住宅楼建筑面积为13500m2,查费用定额可知,应该取二类住宅工程。并结合渝建发201427号文,取费如下
2组织措施费夜间施工费+冬雨季施工增加费+二次搬运费+包干费+已完工程及设备保护费+工程定位复测、点交及场地清理费+材料检验试验费?8449662.3夜间施工费直接工程费012.4冬雨季施工增加费直接工程费0.7591052.372.5二次搬运费直接工程费0.897122.532.6包干费直接工程费1.2145683.792.7已完工程及设备保护费直接工程费0.336420.952.8工程定位复测、点交及场地清理费直接工程费0.2530350.792.9材料检验试验费直接工程费0.1821852.57
间接费相关费率的确定间接费包括企业管理费和规费查渝建发201427号文可知,二类工程企业管理费率为14.31%。查重庆市费用定额可知,规费取费费率为4.87%所以,间接费计算结果如下
序号费用名称计算公式费率(%)金额(元)二间接费企业管理费+规费?2406210.634企业管理费直接工程费14.311814977.245规费直接工程费439
总结建筑工程费的取费问题很简单。在取费时,同学们要注意将重庆市费用定额和相关文件相结合。并且要仔细研读相关文件,领会文件精神,以避免发生取费错误。
结束语以上就是本节微课的全部内容,谢谢大家。
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