住宅装饰合同补充协议书2024年.docx

?住宅装饰合同补充协议书2024年

合同编号：____________________

甲方（装饰方）：________________

乙方（业主方）：________________

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程面积：________________

4.工程内容：详见附件一《住宅装饰工程预算书》。

二、合同金额

1.本补充协议涉及的工程合同金额为人民币______元（大写：________________元整）。

2.上述合同金额为固定价格，除非双方另有约定，否则不得任意调整。

三、施工期限

1.本工程自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方应协商确定顺延期限。

四、材料供应

1.甲方应根据乙方要求及工程需要，提供符合国家环保标准的装饰材料。

2.乙方对甲方提供的材料有异议时，甲方应提供相关材料合格证明。

五、工程质量

1.甲方应按照国家相关标准和双方约定，确保工程质量。

2.工程验收合格后，甲方应提供不低于两年的质保服务。

六、付款方式

（1）合同签订后______日内，支付合同金额的______%；

（2）工程进度达到______%时，支付合同金额的______%；

（3）工程验收合格后______日内，支付合同金额的剩余部分。

2.甲方收到每笔款项后，应出具正规发票。

七、违约责任

1.甲方未按约定完成工程，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的______%。

2.乙方未按约定支付工程款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%。

八、争议解决

1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（装饰方）：________________

法定代表人（或授权代理人）：________________

签订日期：________________

乙方（业主方）：________________

法定代表人（或授权代理人）：________________

签订日期：________________

附件一：《住宅装饰工程预算书》

附件二：《住宅装饰工程变更单》

附件三：《住宅装饰工程验收报告》

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

2.合同金额与付款方式：确保合同金额的准确性和付款方式的合理性，避免付款纠纷。

3.施工期限：明确施工期限及不可抗力因素导致的延期处理方式。

4.材料质量：重视装饰材料的质量和环保标准，确保符合国家相关规定。

5.工程质量保证：明确质保期限和质量问题的解决方式。

6.违约责任：设定合理的违约金比例，以约束双方履行合同。

7.争议解决：预先约定争议解决的方式和地点，便于纠纷的快速解决。

解决办法：

1.细化合同条款：在签订合同时，详细列出各项条款，包括工程变更、验收标准等。

2.保留相关证据：双方应保留与合同执行相关的所有文件和沟通记录，以备不时之需。

3.定期沟通：在工程进行中，甲乙双方应保持定期沟通，及时解决出现的问题。

法律名词解释：

《中华人民共和国合同法》：规范合同订立、履行、变更、解除和终止等行为的法律。

《中华人民共和国建筑法》：规定建筑活动的基本法律，涉及建筑工程的规划、设计、施工、监理等方面。

固定价格：在合同中确定的，除非有特殊约定，否则不得变更的价格。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，通常导致合同无法履行或延期履行。

质保服务：在工程验收合格后，提供的一定期限的质量保障服务。

违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。

争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端。

1.家有宠物

场合：如果业主家里有宠物，可能需要在装修期间对宠物进行特别的照顾。

补充条款：甲方在施工期间应确保采取适当措施，避免对乙方宠物造成干扰或伤害。如有必要，乙方负责安排宠物的临时安置。

2.特殊工作时间

场合：业主可能要求装修公司在特定的非工作时间进行施工，比如周末或晚上。

补充条款：甲方同意在乙方指定的非正常工作时间内进行施工，但相关加班费用由乙方承担。

3.孕妇或老人在家

场合：家里有孕妇或老人，需要特别考虑他们的健康和安全。

补充条款：甲方在施工过程中应采取一切必要措施，减少噪音和dust，确保不会影响乙方家庭成员的健康。

附件列