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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度数据中心物业管理承包经营协议

本合同目录一览

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3双方联系方式

1.4合同签订时间

1.5合同期限

1.6物业管理范围

1.7承包经营内容

1.8物业管理费用及支付方式

1.9费用调整机制

1.10乙方责任与义务

1.11甲方责任与义务

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同生效与终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________________

1.1.2甲方住所：________________

1.1.3甲方法定代表人：________________

1.1.4甲方联系电话：________________

1.1.5甲方电子邮箱：________________

第二条乙方基本信息

2.1.1乙方名称：________________

2.1.2乙方住所：________________

2.1.3乙方法定代表人：________________

2.1.4乙方联系电话：________________

2.1.5乙方电子邮箱：________________

第三条双方联系方式

3.1乙方在合同期间应保持上述联系方式的准确性，并及时通知甲方任何变更。

3.2甲方应确保能够及时接收乙方发送的任何通知或文件。

第四条合同签订时间

4.1本合同于____年__月__日签订。

第五条合同期限

5.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第六条物业管理范围

6.1乙方负责对甲方数据中心内的设施、设备进行日常维护和管理。

6.2乙方负责数据中心的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻等。

6.3乙方负责数据中心的清洁卫生工作，包括公共区域和办公区域。

6.4乙方负责数据中心的环境监测和能源管理。

第七条承包经营内容

7.1乙方应按照甲方要求，提供数据中心的全天候运营服务。

7.2乙方负责确保数据中心内的设备正常运行，及时处理故障。

7.3乙方应保证数据中心的安全，防止任何形式的非法侵入和安全事故。

7.4乙方负责数据中心内的通信网络维护，确保网络稳定运行。

7.5乙方应定期向甲方报告工作进展和存在问题，并提出改进措施。

第八条物业管理费用及支付方式

8.1.1本合同物业管理费用总额为人民币____元整。

8.1.2物业管理费用按月支付，每月____日前支付当月费用。

8.1.3乙方应在每月前述日期前向甲方开具正规发票。

第九条费用调整机制

9.1.1物业管理费用在合同期内如因政策调整或实际成本变动，经双方协商一致后可进行调整。

9.1.2调整后的费用应立即生效，并通知对方。

第十条乙方责任与义务

10.1.1乙方应确保数据中心的环境安全、设备稳定运行和通信网络畅通。

10.1.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对数据中心进行安全管理。

10.1.3乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量。

10.1.4乙方应积极配合甲方进行年度审计和检查。

第十一条甲方责任与义务

11.1.1甲方应按时支付物业管理费用，不得拖欠。

11.1.2甲方应提供乙方履行合同所需的必要条件和支持。

11.1.3甲方应遵守乙方制定的各项管理制度，并配合乙方进行管理活动。

11.1.4甲方应保护乙方在履行合同过程中提供的商业秘密。

第十二条违约责任

12.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定或法律规定执行。

12.1.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。

第十三条争议解决方式

13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

13.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效与终止

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2合同期满或任何一方提前终止合同，应提前____日书面通知对方。

14.1.3合同终止后，双方应按约定办理相关手续，并清算费用。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、维修服务提供商等。

第二条第三方介入的范围

2.1.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程