体育馆租赁合同2024年.docx

?体育馆租赁合同2024年

合同编号：____________

甲方（出租方）：_______

统一社会信用代码：______

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承租方）：_______

统一社会信用代码：______

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________

第一条租赁场所及用途

1.1甲方同意将位于_______的体育馆（具体面积见附件一）出租给乙方使用，乙方同意承租并按约定用途使用该场所。

1.2乙方租赁场所的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场所的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年____月____日起至_______年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/年，大写：__________________________。

3.2乙方应按年度支付租金，每年租金于当年____月____日前支付给甲方。

3.3乙方支付租金方式为_______（现金、转账等），账户信息详见附件二。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方保证租赁场所符合乙方使用要求，并负责租赁场所的日常维护。

（2）甲方应在租赁期满前，按乙方使用情况对租赁场所进行修复，确保场所正常使用。

（3）甲方有权对乙方使用租赁场所的情况进行监督，但应提前通知乙方。

4.2乙方权利义务

（1）乙方应按约定用途使用租赁场所，不得擅自改变场所结构和设施。

（2）乙方应合理使用租赁场所，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。

5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：______________

附件一：租赁场所平面图及面积

附件二：租金支付账户信息

注意事项：

1.确保租赁场所的用途符合法律规定，避免非法使用。

1.注意事项：合同中对于租金的支付方式和时间需明确。

解决办法：在合同中详细规定租金的支付方式和每年的支付时间节点。

1.出租方：指拥有租赁财产并有权将其出租的当事人，在本合同中即甲方。

2.承租方：指租赁他人财产并支付租金的当事人，在本合同中即乙方。

3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，即租赁开始至租赁结束的时间段。

4.租金：承租方为使用出租方的财产而支付给出租方的货币或其他代价。

5.违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任。

6.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

7.补充协议：指在主合同之外，为了补充或变更主合同的条款而另行签订的协议。

8.违约金：合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的金钱赔偿。

确保在签订合同时，这些法律名词被正确理解和应用，以避免后续的合同纠纷。

1.特殊场合：如果乙方计划在体育馆举办大型活动，比如音乐会或体育赛事。

补充条款：乙方举办大型活动时，需提前____个月通知甲方，并取得甲方及相关部门的批准。乙方还应负责活动期间的安全管理，并承担由此产生的额外费用。

2.特殊场合：租赁期间，乙方需要进行装修或改造。

补充条款：乙方若需对租赁场所进行装修或改造，必须提交详细方案给甲方审批。未经甲方书面同意，乙方不得进行任何结构改变。装修完成后，乙方应确保场所恢复原状。

3.特殊场合：如果乙方有特殊的营业时间需求，比如夜间营业。

补充条款：乙方因业务需要，若需在非标准营业时间使用租赁场所，应提前与甲方协商，并可能需要支付额外费用。

附件列表：

1.附件一：租赁场所的平面图及面积详细说明，确保双方都知道具体的空间布局。

2.附件二：租金支付账户信息，包括银行账户、开户行等信息，