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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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离婚买房财产分配2024年度协议书1

本合同目录一览

第一条：合同背景与目的

1.1：双方离婚的背景与原因

1.2：双方购买房产的情况与价值

1.3：财产分配的目的与原则

第二条：房产分配方案

2.1：房产的权属确认

2.2：房产的分配比例

2.3：房产分配的执行步骤与时间

第三条：财产折现与补偿

3.1：财产折现的原则与方法

3.2：补偿金额的计算与支付方式

3.3：补偿金额的支付时间与期限

第四条：债务处理

4.1：双方债务的确认与分类

4.2：债务的承担责任与偿还方式

4.3：债务偿还的时间与期限

第五条：子女抚养权与费用

5.1：子女的抚养权归属

5.2：子女的抚养费用支付

5.3：子女的教育与医疗等相关费用的承担

第六条：双方生活保障

6.1：双方的生活费用安排

6.2：双方的社会保险与福利待遇

6.3：双方的其他生活保障需求

第七条：隐私保护与不泄露协议

7.1：双方对离婚过程中的隐私保护

7.2：双方对离婚后的个人信息保护

7.3：违反隐私保护的后果与责任

第八条：合同的变更与解除

8.1：合同变更的条件与程序

8.2：合同解除的条件与程序

8.3：合同变更与解除的法律后果

第九条：争议解决方式

9.1：双方在合同履行过程中的争议解决方式

9.2：双方在合同履行后的争议解决方式

9.3：争议解决的适用法律与管辖法院

第十条：违约责任与赔偿

10.1：双方违反合同约定的责任与赔偿

10.2：双方因故意或重大过失导致合同违约的责任与赔偿

10.3：违约责任与赔偿的具体计算方法

第十一条：合同的生效与终止

11.1：合同的生效条件与时间

11.2：合同的终止条件与时间

11.3：合同终止后的相关事项处理

第十二条：合同的书面与签字

12.1：合同的书面形式要求

12.2：双方签字与盖章的程序与时间

12.3：合同副本与正本的关系与使用

第十三条：其他约定事项

13.1：双方认为需要约定的其他事项

13.2：双方对其他事项的补充与修改

13.3：其他事项的约定效力与执行

第十四条：合同的解释与适用法律

14.1：合同条款的解释原则

14.2：合同适用的法律与法规

14.3：合同争议的法律适用与解释机构

第一部分：合同如下：

第一条：合同背景与目的

1.1：双方离婚的背景与原因

甲乙双方自愿离婚，双方确认离婚原因是双方因性格不合，经过长时间沟通与协调后，决定结束婚姻关系。

1.2：双方购买房产的情况与价值

甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买了一套位于北京市区的住宅，房产证登记为甲乙双方共同共有。该房产目前市场价值为人民币万元。

1.3：财产分配的目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在离婚后的财产分配方案，确保双方的合法权益得到保护。财产分配将遵循公平、合理的原则，根据双方的经济状况和贡献程度进行。

第二条：房产分配方案

2.1：房产的权属确认

甲乙双方确认，房产证上的登记权利人甲乙双方共同共有该房产。

2.2：房产的分配比例

甲乙双方商定，房产分配比例为甲方获得房产的60%，乙方获得房产的40%。

2.3：房产分配的执行步骤与时间

甲乙双方应在离婚生效之日起三个月内，办理房产过户手续，将甲方名下的房产过户至甲方单独所有。乙方应积极配合办理相关手续。

第三条：财产折现与补偿

3.1：财产折现的原则与方法

甲乙双方同意，将房产分配给甲方，乙方获得相应的补偿。补偿金额按照房产市场价值扣除乙方应得的40%份额计算。

3.2：补偿金额的计算与支付方式

补偿金额为房产市场价值减去乙方应得的40%份额，计算结果为人民币万元。甲方应通过银行转账方式向乙方支付补偿金额。

3.3：补偿金额的支付时间与期限

甲方应在本合同签订之日起一个月内，将补偿金额支付给乙方。

第四条：债务处理

4.1：双方债务的确认与分类

甲乙双方确认，在婚姻关系存续期间产生的债务包括但不限于房贷、信用卡债务等，并将进行详细清单的整理与确认。

4.2：债务的承担责任与偿还方式

甲乙双方商定，房贷由甲方承担，甲方应按照现有的偿还方式继续偿还。其他债务按照清单上的分类，由甲乙双方协商确定各自的偿还责任与方式。

4.3：债务偿还的时间与期限

甲乙双方应按照商定的偿还责任与方式，按照债务清单上的偿还计划进行偿还。

第五条：子女抚养权与费用

5.1：子女的抚养权归属

甲乙双方确认，子女的抚养权归甲方所有。

5.2：子女的抚养费用支付

甲方应承担子女的抚养费用，包括教育、医疗、生活等费用。

5.3：子女的教育与医疗等相关费用的承担

甲乙双方商定，子女的教育与医疗等相关费用由甲方承担。

第六条：