知名项目应用BIM技术全过程解析.pptx

将BIM技术应用于本项目，在对塔楼部分综合管线排布进行了技术优化和

改进，也逐步实现了该技术成果运用的综合效益。后又对渝富项目的消防泵房施工进行了模拟施工，收到了很好的效果。

工程项目是施工企业最基本经济单元，最核心的管理对象，最主要的利润来源，加强项目

1成果运用概述

管理就显得尤为重要。随着公司业务规模的扩大，多功能商住楼项目不断涌现，就如何优

化综合管网布线，减少返工；如何更好地严格控制项目成本，降低损耗，提高利润增长点；如何加强项目各单位配合协作，保证数据传递更加准确、高效等方面提出了更高的要求。公司决定借助BIM加强项目过程管理，并确定公司重点工程渝富总部为试点项目，首先运用在该项目中的机电安装分部，研究如何从商业综合楼综合管道施工的常规思路中，寻求一种优于传统作法，经济实用、技术先进又操作方便的施工方法。通过利用BIM建模后进行施工，减少传统合图过程中出现的误差；减小操作人员的操作时间，降低难度，在保证建筑产品质量的同时，提高企业生产效率，节约大量资源，为企业实现成本节约，进而促进企业打造质量品牌，提高核心竞争力!

工程概况：总部项目共计8层，其中地下2层，地上6层，建筑结构为框架结构，其耐火等级为一级，总建筑面积45196.73m2。其中地下2层为车库和设备用房，地上6层为办公楼，合同工期为330天，工程造价约3800万。

施工范围该工程施工范围：室内给排水系统、消火栓给水系统、自动水喷淋系统、电气系统(电气应急照明、动力、消防报警和联动以及广播)、通风与空调系统、防雷接地系统、游泳池设备系统等。

1、电气系统：从配电室低压柜到各楼层配电箱或终端配电箱间电气配管、桥架安装及该部位的电线、电缆敷设，配电箱(柜)到各机电设备、通风空调设备间管、线安装，各功能性用房和地下车库照明安装。照明系统干线为低烟无卤YJV型电缆沿桥架敷设，支线为低烟无卤阻燃型导线穿阻燃型PVC电线管；事故照明、消防动力系统干线为BTTZ型矿物电缆；事故照明灯具设计为节能型自带电池筒灯或圆形吸顶灯或荧光灯，应急时间不小于90分钟；一般照明以日光灯为主，其中地下车库采用LED新型日光灯管。动力系统干线为低烟无卤YJV型电缆沿桥架敷设，其中屋面桥架为不锈钢材质；电气竖井内桥架穿楼板孔洞均采用防火堵料进行封堵，以满足消防设计要求。

2、防雷接地系统：利用建筑物混凝土基础地梁底部的两根主钢筋和桩基内钢筋焊接成环网，作为接地装置。本建筑物采用联合接地，使用≥φ12圆钢作跨接，并保证焊接长度10cm焊缝饱满，接地电阻不大于1欧姆。其中屋面女儿墙及突出屋面的建筑物为明装不锈钢扁管避雷带。屋面设置网格不大于10x10m的避雷网。安装于屋面的所有金属管道、设备、桥架等均作了接地连接。

3、给水管道系统：室内生活给水主管道的安装、屋面生活用及消防用不锈钢水箱安装。市政直供引入管、消防水池的引入管、室外给水环管、室内消火栓系统管道及室外消火栓和水泵接合器、室内自动水喷淋管道和设备以及室外水泵接合器的安装。给水管道管材为

PSP钢塑复合压力管，G型连接。

4、排水系统：室内虹吸雨及一般雨水排水管道安装、室内生活排水管道安装。室内生活污水采用重力流排出管为UPVC塑料排水管，粘接连接；地下车库潜水排污泵连接的管道为焊接钢管，焊接连接；室外污水及雨水排水管网为双壁波纹管，其检查井为成品塑料检查井；屋面虹吸雨水水管采用HDPE高密度聚乙烯管，热熔对焊接或电熔连接。

5、消防系统：消防控制中心设在一层，室内安装有消防报警设备、消防监控及联动设备、消防水炮监视控制设备等。消防水系统包括消火栓给水系统、喷淋系统、消防水泵房及增压稳压设备、消防水泵接合器及室外消火栓安装。消防水池及消防水泵房设在负一层，消防稳压设备设在屋顶层。消火栓系统及自动水喷淋系统管道均热镀锌钢管，DN≥80为卡箍式连接，DN80为丝扣连接；消火栓及自动水喷淋系统由负一层消防水池通过水泵提供压力水，屋面消防水箱通过屋面的稳压设备稳压后向系统供水。消防报警系统配管配线均为阻燃型PVC电线管，导线为低烟无卤阻燃或低烟无卤耐火导线；主要设备由感烟探测器、感温探测器、报警模块、广播及通讯系统、火灾报警及显示盘、消防联动控制盘、消防水炮控制盘以及气体灭火系统安装。负一层网络机房、热水锅炉房、配电室及一层消防中心室均设置为气体灭火装置。

6、通风系统：风管与配件制作、风管系统安装、通风机安装。地下一、二层为车库均划分为二个防烟分区。通风系统按照防烟分区设置，机械排风，地下一、二层设置机械送风，通风系统兼作排烟系统。一至六层均采用机械的排烟机和送风，其中一层分为三个防火分区，二层和三