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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

福州房屋出租合同2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条出租人义务

2.1房屋交付

2.2房屋维护

2.3房屋维修

2.4房屋保险

第三条承租人义务

3.1租金支付

3.2房屋使用

3.3房屋维护

3.4房屋转租

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

第五条租期及续租

5.1租期起止时间

5.2续租条款

5.3提前解约

5.4违约金

第六条押金

6.1押金金额

6.2押金退还

6.3押金扣除

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3房屋交付凭证

第八条房屋维修及保养

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3保养周期

第九条房屋转让

9.1出租人转让

9.2承租人转让

9.3转让程序

第十条合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更生效

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后事宜处理

第十二条违约责任

12.1出租人违约

12.2承租人违约

12.3违约金计算

第十三条争议解决

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3仲裁解决

第十四条其他约定

14.1房屋登记

14.2宠物管理

14.3安全责任

14.4法律适用

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：福州市区街道号，具体门牌号为________。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为____平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为____层____室，具体房间布局为客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等。

1.4房屋设施：房屋内设施包括空调、热水器、洗衣机、家具、电器等，具体设施清单见附件一。

第二条出租人义务

2.1房屋交付：出租人应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给承租人。

2.2房屋维护：出租人应保证房屋及设施的正常使用，定期进行维护和保养。

2.3房屋维修：出租人负责解决房屋及设施的正常使用问题，如出现故障，应在接到承租人通知后____个工作日内进行维修。

2.4房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

第三条承租人义务

3.1租金支付：承租人应按合同约定支付租金，租金支付时间为每月的____日。

3.2房屋使用：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。

3.3房屋维护：承租人应负责房屋内部的日常清洁和维护，保持房屋卫生和整洁。

3.4房屋转租：承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给他人。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：租金为每月人民币____元整。

4.2租金支付时间：租金每月的支付时间为每月的____日。

4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息为________。

4.4租金调整：租金调整事项在合同到期时，双方可协商进行调整。

第五条租期及续租

5.1租期起止时间：本合同租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2续租条款：如双方同意续租，应在本合同到期前____个工作日提出书面续租申请。

5.3提前解约：如双方提前解约，应提前____个月书面通知对方。

5.4违约金：提前解约的一方应支付给对方人民币____元整的违约金。

第六条押金

6.1押金金额：承租人应支付给出租人人民币____元整的押金。

6.2押金退还：合同到期或提前解约后，如房屋及设施无损坏，出租人应在____个工作日内退还押金。

6.3押金扣除：如房屋及设施有损坏，出租人可从押金中扣除相应的维修费用。

第八条房屋维修及保养

8.1维修责任：房屋及设施的正常维护和保养由出租人负责。

8.2维修费用：维修费用由出租人承担，但下列情况除外：

(1)因承租人使用不当导致的损坏；

(2)因不可抗力导致的损坏。

8.3保养周期：出租人应每季度对房屋及设施进行一次保养。

第九条房屋转让

9.1出租人转让：出租人在合同期内不得将房屋所有权转让给第三方。

9.2承租人转让：承租人不得将房屋转租给第三方。

9.3转让程序：如出租人需转让房屋，应提前____个月通知承租人，并书面征求其同意。

第十条合同变更

10.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书