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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

福州市区租房合同合同（2024年）版B版

本合同目录一览

1.租房合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房源信息

2.租房合同期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋转让或转租

8.1出租人转让房屋

8.2承租人转租房屋

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

11.法律法规

11.1合同适用法律

11.2法律法规冲突解决

12.其他约定

12.1宠物饲养

12.2房屋装修

12.3房屋功能使用

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

14.签字盖章页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租房合同主体

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：福州房地产有限公司

1.1.2出租人地址：福州市区路号

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：X

1.2.2承租人地址：福州市区路号

1.3房源信息

1.3.1房源地址：福州市区路号

1.3.2房源面积：平方米

1.3.3房源户型：室厅卫

1.3.4房源设施：家具、家电等

2.租房合同期限

2.1租赁开始日期：2024年月日

2.2租赁结束日期：2024年月日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月元

3.2租金支付周期：每月日

3.3租金支付方式：银行转账/现金支付

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币元

4.2押金退还条件及方式：租赁结束后，如房屋及设施无损坏，出租人应在收到承租人通知后个工作日内退还押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或抵押房屋。

5.2房屋维护责任：承租人应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

6.房屋维修及保养

6.1维修责任：房屋及设施的正常维护和保养由出租人负责。

6.2保养责任：承租人应按照使用说明正确使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

8.房屋转让或转租

8.1出租人转让房屋：如出租人需转让房屋，应提前一个月通知承租人，并在同等条件下，承租人有优先购买权。

8.2承租人转租房屋：承租人不得擅自转租房屋。如确需转租，应事先征得出租人书面同意，并签订转租合同。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

(1)双方协商一致解除合同；

(2)承租人有严重违约行为，出租人提前一个月通知承租人解除合同；

(3)出租人有严重违约行为，承租人提前一个月通知出租人解除合同。

9.2违约责任：违约方应承担因此给对方造成的经济损失及相应的违约金。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.法律法规

11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。

12.其他约定

12.1宠物饲养：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

12.2房屋装修：承租人不得对房屋进行大规模装修或改动。如确需装修，应事先征得出租人书面同意，并承担相关费用。

12.3房屋功能使用：承租人应合理使用房屋及其设施，不得用于非法用途。

13.附件

13.1房屋照片：附件中应包含房屋内外照片，以证明房屋现状。

13.2房屋设施清单：附件中应列明房屋内的主要设施及物品，包括但不限于家具、家电等。

14.签字盖章页

14.1出租人签字：

14.2承租人签字：

14.3见证人签字：

第二部分：其他补充性说明和解释