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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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福州2024年二手房买卖合同word模板
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条：房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构及面积
2.3房屋所有权证号
2.4土地使用权证号
第三条：买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2支付方式及时间
第五条：房屋交付及过户
5.1交付时间及条件
5.2过户手续及费用
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围及期限
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决时效
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条：其他约定
10.1户口迁移
10.2物业、水电煤气等费用结算
10.3家具家电等物品归属
第十一条：附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2土地使用权证复印件
11.3买卖双方身份证复印件
第十二条：合同签订时间及地点
第十三条：合同生效条件
第十四条：其他事项
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
14.3合同保管方式
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
本合同所称二手房，是指已经发生过一次买卖的住宅，位于福州市（具体地址：）。
第二条：房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋坐落：福州市（具体地址：）。
2.2房屋结构及面积
房屋结构：住宅（别墅、公寓、普通住宅等）；
房屋面积：平方米。
2.3房屋所有权证号
房屋所有权证号：
2.4土地使用权证号
土地使用权证号：
第三条：买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
甲方应保证其对房屋的出售权，确保房屋在出售过程中不存在任何法律纠纷。
3.2买受人的权利和义务
乙方应按照合同约定支付房价款，并按照合同约定的时间接收房屋。
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。
4.2支付方式及时间
乙方应在本合同签订之日起日内，将房价款支付至甲方指定的账户。
第五条：房屋交付及过户
5.1交付时间及条件
甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施交付给乙方。
5.2过户手续及费用
双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，不存在重大质量问题。
6.2保修范围及期限
甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为年。
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价款的%。
7.2买受人违约责任
乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价款的%。
第八条：争议解决方式
8.1争议解决途径
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决时效
双方应在争议发生之日起日内将纠纷提交给对方，超过该期限的，对方不再受理。
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更条件
合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
9.2合同解除条件
合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，任何一方不得单方面解除合同。
第十条：其他约定
10.1户口迁移
乙方应在本合同签订之日起日内，将户口迁出该房屋。
10.2物业、水电煤气等费用结算
乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方结清物业、水电煤气等费用。
10.3家具家电等物品归属
家具家电等物品归属按照双方另行签订的《物品归属协议》执行。
第十一条：附件
11.1房屋所有权证复印件
甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方提供房屋所有权证复印件。
11.2土地使用权证复印件
甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方提供土地使用权证复印件。
11.3买卖双方身份证复印件
甲乙双方应在本合同签订之日起日内，向对方提供身份证复印件。
第十二条：合同签订时间及地点
本合同于年月日在福州市（具体地址：）签订。
第十三条：合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十四
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