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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

版农村土地永久转让合同实用版

本合同目录一览

1.土地转让

1.1土地面积与位置

1.2土地用途

1.3土地权属证明

2.转让条件

2.1转让方资格

2.2受让方资格

2.3转让价格及支付方式

3.土地使用权变更

3.1变更登记

3.2变更手续

3.3变更时间

4.土地使用权转让期限

4.1转让期限

4.2续期手续

4.3提前终止合同

5.转让方的权利和义务

5.1保证土地权属

5.2配合办理变更手续

5.3履行合同约定的其他义务

6.受让方的权利和义务

6.1支付转让价格

6.2合理利用土地

6.3履行合同约定的其他义务

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

8.违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.其他约定

11.1土地交付时间

11.2土地使用权证办理时间

12.合同的份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.附件

13.1土地权属证明

13.2转让方和受让方的身份证明

14.签署日期

第一部分：合同如下：

1.土地转让

1.1土地面积与位置：根据国家测绘部门出具的土地测绘报告，转让土地总面积为平方米，位于省市县乡（镇、街道）村，具体地块位置以土地使用权证载明的范围为准。

1.2土地用途：土地转让后，受让方应按照土地使用权证载明的用途进行使用。如受让方需改变土地用途，应按照国家相关法律法规的规定办理变更手续。

1.3土地权属证明：本合同签订前，转让方应向受让方出示土地使用权证等土地权属证明文件，以证明其对所转让土地享有合法使用权。

2.转让条件

2.1转让方资格：转让方应为企业或具有土地使用权的个人，且具备合法转让土地的权利和条件。

2.2受让方资格：受让方应具备合法的受让资格，包括符合国家法律法规规定的资格条件，以及有能力履行合同约定的义务。

2.3.1受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付人民币万元整作为定金，定金支付后视为合同生效。

2.3.2受让方应于合同生效之日起三十日内，向转让方支付剩余的土地转让价款。

3.土地使用权变更

3.1变更登记：受让方应在合同生效后三个月内，持土地使用权证等有关材料，向所在地县级人民政府土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

3.2变更手续：受让方应按照土地管理部门的要求，提供相关材料，完成土地使用权变更手续。

3.3变更时间：受让方应在合同生效后六个月内完成土地使用权变更手续。

4.土地使用权转让期限

4.1转让期限：本合同约定的土地使用权转让期限为年，自土地使用权变更登记之日起计算。

4.2续期手续：如受让方需在转让期限届满后继续使用土地，应按照届时有效的国家法律法规规定，办理土地使用权续期手续。

4.3提前终止合同：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止本合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。

5.转让方的权利和义务

5.1保证土地权属：转让方应对所转让的土地享有合法使用权，保证土地权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2配合办理变更手续：转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。

5.3履行合同约定的其他义务：转让方应按照本合同的约定，履行其应承担的其他义务。

6.受让方的权利和义务

6.1支付转让价格：受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时支付土地转让价款。

6.2合理利用土地：受让方应按照土地使用权证载明的用途，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

6.3履行合同约定的其他义务：受让方应按照本合同的约定，履行其应承担的其他义务。

7.合同的变更和解除

7.1变更条件：本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对