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简版住宅租赁协议2024年定制

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.2承租人信息

2.2.1姓名

2.2.2联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修

7.1维修责任归属

7.2维修通知及处理流程

8.保险

8.1保险责任范围

8.2保险购买及费用承担

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知期限

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋返还清单

14.附件

14.1房屋照片

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一章租赁房屋

1.1房屋地址

房屋地址为市区街道号，房屋具体位置以合同附件中的房屋照片为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为平方米，房屋实际使用面积以合同附件中的房屋照片为准。

1.3房屋用途

房屋用作住宅，承租人不得擅自改变房屋用途。

第二章租赁双方

2.1出租人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2联系方式：X

2.2承租人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2联系方式：X

第三章租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为年月日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

3.3租赁续约条款

租赁到期前一个月，双方如需续约，应签订书面续约协议。未签订书面续约协议的，租赁关系自动终止。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期

租金每支付一次，具体支付日期为每月的日。

4.3租金支付账户信息

户名：X

账号：X

银行：X

第五章押金

5.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币元整。

5.2押金退还条件及时间

租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后个工作日内退还承租人押金。

第六章房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任

房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

第七章房屋维修

7.1维修责任归属

房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

7.2维修通知及处理流程

当房屋及附属设施出现损坏时，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

第八章保险

8.1保险责任范围

出租人应购买火灾险，并确保保险覆盖整个租赁期间。如房屋及附属设施在保险有效期内发生损失，由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。

8.2保险购买及费用承担

保险费用由出租人承担，如有特殊情况需由承租人承担的，双方可协商确定。

第九章房屋转租

9.1转租条件

承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人的书面同意。

9.2转租通知期限

承租人应在转租前一个月书面通知出租人，并提供转租人的相关信息。

第十章合同解除

10.1解除条件

任何一方提前终止本合同，需提前一个月书面通知对方。

10.2解除通知期限

双方同意解除合同时，应提前一个月书面通知对方。

第十一章违约责任

11.1违约行为

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

11.2违约责任承担

违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十二章争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

如有诉讼需求，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三章其他条款

13.1房屋交付清单

详见附件一，房屋交付清单。

13.2房屋返还清