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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

设立公司用的房屋租赁协议

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用及限制

7.1房屋使用目的

7.2房屋禁止用途

7.3房屋设施使用规定

8.转租条款

8.1转租条件

8.2出租人审批流程

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2变更协议流程

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体楼栋号及房间号由出租人提供给承租人。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米，具体面积以房产证或购房合同为准。

1.3房屋用途：该房屋仅限于承租人设立公司及日常办公使用，不得用于其他任何商业或非商业用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，承租人可开始使用租赁房屋。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前X个月向出租人提出续约申请。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，出租人可根据市场行情调整租金，双方友好协商确定新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1

租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金每X个月支付一次。

3.2租金支付周期：承租人应在每个支付周期到期日前X个工作日，将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.3租金支付账户信息：账户名称为公司，账号为，开户银行为银行，支行名称为支行。

4.押金

4.1押金金额：承租人应于租赁开始日期前支付给出租人押金人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在X个工作日内退还承租人剩余押金（如有）。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，因承租人使用不当或人为破坏造成的损坏，由承租人负责修复或赔偿。

5.3维修请求及响应时间：如承租人发现房屋及设施存在安全隐患或需要维修，应立即通知出租人，出租人应在X个工作日内响应并处理。

6.保险

6.1

保险购买责任：承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将其保险单交给出租人备案。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续，同时通知出租人。

8.房屋使用及限制

8.1房屋使用目的：承租人租赁该房屋用于设立公司及日常办公，不得用于任何违法活动或违反我国法律法规的其他用途。

8.2房屋禁止用途：承租人不得将租赁房屋用于居住、开设娱乐场所、储存危险物品等法律法规禁止的用途。

8.3房屋设施使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏或移动物业共用设施，如有需要，应提前通知出租人并征得同意。

9.转租条款

9.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，方可将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

9.2出租人审批流程：承租人需向出租人提交转租申请，并提供第三方的相关信息，出租人在收到申请后X个工作日内予以答复。

10.提前终止租赁

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