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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋买卖合同：卖方与买方之间的房屋交易

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同签订日期

1.2合同双方名称及联系方式

1.3房屋基本情况

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权证书

2.2房屋他项权利证明

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证及发票

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3交付房屋的瑕疵处理

5.房屋过户手续及税费承担

5.1房屋过户手续办理

5.2房屋税费承担

6.房屋交付后的维修责任

6.1房屋保修期

6.2维修责任及费用承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2其他补充条款

11.合同附件及补充材料

11.1房屋产权证书复印件

11.2房屋权属证明复印件

11.3付款凭证及发票复印件

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签订地点及日期

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

14.合同附件及补充材料清单

14.1合同附件清单

14.2补充材料清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1本合同签订日期为2024年X月X日。

1.3房屋基本情况：

甲方所售房屋位于X市X区X街道X号，房屋所有权证号：X，房屋建筑面积为X平方米，房屋结构为X，房屋用途为X。

2.房屋产权及权属证明

2.1甲方保证所售房屋拥有完整的所有权，并提供房屋所有权证书原件供乙方查验。

2.2甲方保证房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况，并提供相关权属证明文件。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1本合同房屋交易价格为人民币X万元整（大写：捌拾万元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起X日内支付甲方房屋交易价款的50%，即人民币X万元整。

3.3乙方支付款项后，甲方应向乙方提供收据及相应的发票。

4.房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起X日内将房屋交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起X日内完成房屋的验收。

4.2房屋验收标准为：房屋结构安全、设施设备齐全、符合国家相关标准。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起X日内进行修复。

5.房屋过户手续及税费承担

5.1甲方负责办理房屋过户手续，并将过户后的房产证原件交付给乙方。

5.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲方承担。

6.房屋交付后的维修责任

6.1房屋保修期为自交付之日起X年。

6.2在保修期内，如房屋出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起X日内进行维修。

6.3维修费用由甲方承担，但乙方应承担因自身原因造成的损坏。

7.合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

7.2甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付房屋交易价格X%的违约金。

7.3乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付房屋交易价格X%的违约金。

8.争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同因房屋买卖完成、房屋过户手续办理完毕、合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除而终止。

10.其他约定事项

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

11.合同附件及补充材料

11.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证书、房屋权属证明、付款凭证、发票等。

11.2本合同补充材料包括但不限于双方协商一致的其他文件。

12.合同份数及效力

12.1本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。

12.2本合同各份均具有同等法律效力，任何一方不得以合同份数多少为由主张权利。

13.合同签订地点及日期

13.1本合同签订地点为X市X区X街道X号。

13.2本合同签订日期为2024年