2024年度房屋拆除施工承包合同通用条款3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房屋拆除施工承包合同通用条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、联系方式

1.2业主方名称、地址、联系方式

1.3项目名称、地点、规模

2.合同签订依据及依据文件

2.1国家及地方相关法律法规

2.2政府批文、规划许可证等

2.3相关技术规范、标准

3.工程概况

3.1工程名称、地点、规模

3.2拆除范围、内容及要求

3.3工程进度安排

4.工程费用及支付方式

4.1工程总费用及支付方式

4.2分阶段支付比例及时间节点

4.3费用调整及结算方式

5.工程质量要求及验收标准

5.1工程质量标准

5.2验收程序及标准

5.3质量保证期

6.施工安全及环境保护

6.1施工安全措施及责任

6.2环境保护措施及责任

6.3应急预案及处理

7.人员配备及管理

7.1承包方人员配备要求

7.2业主方人员配备要求

7.3人员管理及培训

8.材料供应及管理

8.1材料供应要求

8.2材料验收及保管

8.3材料损耗及索赔

9.施工进度及工期延误

9.1施工进度计划

9.2工期延误及责任

9.3工期调整及索赔

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.违约责任

12.1承包方违约责任

12.2业主方违约责任

12.3违约赔偿及处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：拆除工程公司

1.1.1地址：省市区路号

1.1.2联系人：

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.2业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.1地址：省市区路号

1.2.2联系人：

1.2.3联系电话：139xxxx5678

1.3项目名称：小区房屋拆除工程

1.3.1地点：省市区小区

1.3.2规模：涉及拆除房屋共栋

2.合同签订依据及依据文件

2.1国家及地方相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等。

2.2政府批文、规划许可证等，具体文件名称及编号详见附件一。

2.3相关技术规范、标准，包括但不限于《房屋拆除工程施工及验收规范》（GB502532018）等。

3.工程概况

3.1工程名称：小区房屋拆除工程

3.2拆除范围：包括栋房屋的拆除，总面积约平方米。

3.3拆除内容及要求：拆除房屋应保持结构完整，拆除后的场地平整，满足后续施工条件。

4.工程费用及支付方式

4.1工程总费用：人民币万元整。

4.2支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间节点如下：

4.2.1首付款：合同签订后个工作日内支付工程总费用的30%；

4.2.2进度款：每完成%的工程量后支付相应比例的工程款；

4.2.3结算款：工程验收合格后个工作日内支付剩余的工程款；

4.3费用调整及结算方式：根据国家相关政策及市场价格变动，可对工程总费用进行合理调整，具体调整方案由双方协商确定。

5.工程质量要求及验收标准

5.1工程质量标准：符合《房屋拆除工程施工及验收规范》（GB502532018）及相关国家标准。

5.2验收程序及标准：由双方共同组织验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。

5.3质量保证期：自工程验收合格之日起计算，保证期为个月。

6.施工安全及环境保护

6.1施工安全措施：承包方应制定详细的安全施工方案，确保施工安全。

6.2环境保护措施：遵守国家及地方环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响。

6.3应急预案及处理：制定应急预案，遇突发事件应立即启动，及时处理。

8.材料供应及管理

8.1材料供应要求：承包方负责提供拆除工程所需的全部材料，材料质量应符合国家及行业相关标准。

8.1.1材料清单：详见附件二，包括材料名称、规格、数量、品牌等。

8.1.2材料采购：承包方应按照合同约定的时间节点完成材料采购，并保证材料及时进场。

8.2材料验收及保管：业主方和承包方共同对进场材料进行验收，验收合格后方可投入使用。

8.2.1验收标准：材料应符合合同约定的质量标准，外观无损