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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产项目二级建造师聘用合同标准文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2定义与解释

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5合同履行地点

2.合同的订立与生效

2.1合同订立

2.2合同生效

2.3合同附件

3.二级建造师的资质与权利

3.1资质要求

3.2权利与义务

3.3职责范围

3.4技术要求

4.工程项目管理

4.1工程项目概况

4.2项目管理目标

4.3管理职责与权限

4.4管理流程

4.5管理费用

5.工程进度与质量要求

5.1工程进度计划

5.2工程质量要求

5.3质量检验与验收

5.4质量责任

6.工程费用与支付

6.1工程费用构成

6.2工程费用支付方式

6.3工程费用结算

6.4拖欠工程费用的处理

7.保险与安全

7.1保险种类与范围

7.2保险费用承担

7.3安全生产责任

7.4事故处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金

8.4争议解决

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

9.4合同解除与终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：二级建造师资质证书

12.2附件二：工程概况

12.3附件三：项目管理计划

12.4附件四：合同签订日期

13.合同份数与生效日期

13.1合同份数

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1本合同当事人包括甲方（房地产项目开发商）和乙方（二级建造师）。

1.1.2甲方全称为：________________________

1.1.3乙方全称为：________________________

1.2定义与解释

1.2.1“合同标的”指乙方受甲方聘用，在甲方指定的房地产项目中担任二级建造师职务，负责该项目的施工管理和质量控制。

1.2.2“合同期限”指本合同约定的乙方在甲方项目中的服务期限。

1.2.3“合同履行地点”指乙方在甲方项目中的工作地点。

2.合同的订立与生效

2.1合同订立

2.1.1本合同由甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致订立。

2.1.2合同签订后，甲乙双方应各执一份正本，并自合同签订之日起生效。

2.2合同生效

2.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.3合同附件

2.3.1合同附件包括但不限于乙方资质证书、工程概况、项目管理计划等。

3.二级建造师的资质与权利

3.1资质要求

3.1.1乙方应具备中华人民共和国建设部颁发的二级建造师资格证书。

3.1.2乙方二级建造师资格证书应在合同签订前向甲方提交审核。

3.2权利与义务

3.2.1乙方有权根据甲方要求，对项目施工进行管理和监督。

3.2.2乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保工程质量。

3.3职责范围

3.3.1乙方负责编制项目施工组织设计、施工方案，并组织施工实施。

3.3.2乙方负责组织项目施工过程中的质量、安全、进度管理等各项工作。

3.4技术要求

3.4.1乙方应具备相应的施工技术和专业知识，能够胜任本合同约定的职责。

4.工程项目管理

4.1工程项目概况

4.1.1项目名称：________________________

4.1.2项目地点：________________________

4.1.3项目规模：________________________

4.2项目管理目标

4.2.1按时完成项目施工，确保工程质量达到国家规定的标准。

4.2.2严格控制项目成本，实现经济效益最大化。

4.3管理职责与权限

4.3.1乙方对项目施工全过程进行管理，并对施工质量、进度、安全等负总责。

4.3.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

4.4管理流程

4.4.1乙方应制定详细的项目管理流程，并报甲方批准后执行。

4.4.2乙方应定期向甲方报告项目进展情况。

4.5管理费用

4.5.1乙方在项目中的管理费用包括但不限于差旅费、通讯费等。

5.工程进度与质量要求

5.1工程进度计划

5.