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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业与业主管理服务协议书

本合同目录一览

第一条物业与业主管理服务协议书

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3双方权益与义务

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

2.2公共区域维护与管理

2.3安全保障与应急处理

第三条业主权益与义务

3.1遵守物业管理规定

3.2按时支付物业管理费用

3.3配合物业管理工作

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用的确定

4.2费用支付方式与时间

4.3费用调整与结算

第五条物业服务人员

5.1物业服务人员的要求与配置

5.2服务人员的培训与管理

5.3服务人员的职责与考核

第六条物业服务质量与标准

6.1服务质量的要求与保障

6.2服务标准的制定与执行

6.3服务质量的监督与评价

第七条物业维修与保养

7.1物业维修的范围与内容

7.2维修计划的制定与执行

7.3维修资金的筹集与使用

第八条安全管理与应急预案

8.1安全管理措施与制度

8.2应急预案的制定与演练

8.3安全事故的处理与责任

第九条环境保护与绿化管理

9.1环境保护措施与要求

9.2绿化管理的内容与标准

9.3环保与绿化工作的监督与检查

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与责任

10.3合同终止后的善后处理

第十一条违约责任与争议解决

11.1违约行为与责任

11.2争议解决的途径与方法

11.3法律适用与诉讼管辖

第十二条合同的生效、终止与续约

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件与方式

12.3合同续约的条件与程序

第十三条其他约定

13.1双方的其他权利与义务

13.2合同的补充与附件

13.3合同的必威体育官网网址与知识产权

第十四条双方签字盖章

14.1甲方（物业）签字盖章

14.2乙方（业主）签字盖章

14.3合同签署日期与有效期限

第一部分：合同如下：

第一条物业与业主管理服务协议书

1.1定义与解释

（1）物业：指由甲方管理的所有建筑物、构筑物、设施设备、场地及其附属设施。

（2）甲方：指物业管理公司或其合法继承人。

（3）乙方：指在本物业内拥有房屋所有权的业主。

（4）物业管理：指甲方对物业进行的维修、保养、安全、环境管理等各项服务活动。

1.1.2本协议书中未定义的词汇，按中华人民共和国相关法律法规和行业习惯解释。

1.2适用范围

1.2.1本协议书适用于甲方作为物业服务提供商与乙方作为业主之间，就物业的管理和服务事宜所建立的权益义务关系。

1.2.2本协议书的内容符合中华人民共和国相关法律法规，双方应严格遵守本协议书的规定。

1.3双方权益与义务

1.3.1甲方的权益与义务

（1）履行物业管理服务，确保物业的正常使用和安全。

（2）定期对物业进行维修、保养，并接受乙方的监督。

（3）制定并执行物业管理规章制度，保障乙方合法权益。

（4）按照约定向乙方提供相关服务，并保证服务质量。

1.3.2乙方的权益与义务

（1）遵守物业管理的规章制度，维护公共秩序和环境卫生。

（2）按照约定支付物业管理费用，包括但不限于物业服务费、维修资金等。

（3）爱护物业设施设备，合理使用公共区域，不得损害公共利益。

（4）协助甲方进行物业管理，提供必要的信息和配合。

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

（1）物业设施设备的日常巡检、维修、保养。

（2）公共区域的环境卫生清洁。

（3）公共设施设备的维修、保养。

（4）绿化景观的维护和管理。

2.2公共区域维护与管理

（1）公共区域的安全巡查，保障乙方的人身和财产安全。

（2）公共区域的设施设备维护和管理。

（3）公共区域的清洁卫生工作。

2.3安全保障与应急处理

（1）制定并执行安全管理规章制度，预防安全事故的发生。

（2）建立健全应急预案，及时处理突发事件。

（3）定期进行安全培训和演练，提高员工和安全意识。

第三条业主权益与义务

3.1遵守物业管理规定

（1）遵守物业管理的规章制度，服从甲方的管理。

（2）不得损害公共利益，不得妨碍他人正常使用物业。

（3）不得在物业内进行违法活动，不得影响物业的安全和环境卫生。

3.2按时支付物业管理费用

（1）按照约定时间和方式支付物业管理费用。

（2）如需调整物业管理费用，甲方应提前通知乙方，并按照约定的程序进行。

3.3配合物业管理工作

（1）配合甲方进行物业管理，提供必要的信息和配合。

（2）积极