五台县2021-4-6号地块第一阶段土壤污染状况调查报告.pdf

五台县2021-4-6号地块

第一阶段土壤污染状况调查报告

（送审本）

委托单位：五台县世诺房地产开发有限公司

编制单位：山西众环环保咨询有限公司

编制日期：二〇二三年十一月

前言

五台县2021-4-6号地块位于忻州市五台县西关村，地块占地面积约为

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10465.0m，该地块历史分为两块，台城文化站地块（7800㎡）和西关住宅

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地块（㎡），一直处于闲置状态。年月日，五台县自然资

源局将该地块出让至五台县世诺房地产开发有限公司，用途为城镇住宅-普

通商品住房用地，面积：1.0465公顷，宗地编号：2021-4-6号地块。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款规定：用

途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土

壤污染状况调查。受五台县世诺房地产开发有限公司委托，山西众环环保

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咨询有限公司于年月开展了该地块土壤污染状况调查工作。

一、第一阶段调查

根据调查情况，项目地块土地使用及历史变化情况如下：

（1）2020年之前，地块处于闲置状态。

（2）2022年该地块进行基坑挖掘，至今未进一步施工建设。

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（）地块内历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存

与运输；不存在环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填

埋等情况；不涉及工业废水污染；不存在其他可能造成土壤污染的情况。

（6）根据相邻地块土地利用历史沿革，地块周边主要为居民区、行政

办公楼、村庄及农田，不存在可能的污染源。

（7）根据现场快筛数据结果，均低于《土壤环境质量建设用地土壤

污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值，不

存在异常结果。

综上，地块内的不存在土壤污染源及污染途径，地块周边不涉及污染

型工业企业，不会对地块土壤造成影响。

二、调查结论

本地块不属于污染地块，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》

（环保部HJ25.1-2019），地块调查工作到该阶段结束，无需进行第二阶段

土壤污染状况调查，可以作为居住用地开发利用。

五台县2021-4-6号地块第一阶段土壤污染状况调查报告

目录

第一章概述1

1.1项目背景1

1.2调查目的和原则2

1.2.1调查目的2

1.2.2调查原则2

1.3调查范围3

1.4调查依据5

1.4.1法律法规5

1.4.2相关规定与政策5

1.4.3技术导则和规范6

1.5调查方法及流程6

1.5.1调查方法6

1.5.2调查工作流程9

第二章地块概况12

2.1区域环境概况12

2.1.1地块地理位置12

2.1.2地形地貌13

2.1.3地层及地质构造13

2.1.4水文地质条件14

2.1.5坪上泉城15

2.1.5地表水系17

2.1.6水源地19

2.1.7气候条件20

2.1.8自然生态环境21

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2.2地块