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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简易型住宅买卖诉讼文件2024年
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅定义与描述
第二条：住宅买卖价格与支付方式
2.1住宅买卖价格
2.2支付方式及期限
2.3付款凭证与收款确认
第三条：交房时间与条件
3.1交房时间
3.2交房条件与验收
3.3延期交房的处理
第四条：住宅质量与保修
4.1住宅质量标准
4.2质量保修范围与期限
4.3质量问题的处理
第五条：产权过户与登记
5.1产权过户流程
5.2产权登记费用承担
5.3产权纠纷的处理
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件及后果
第七条：违约责任与赔偿
7.1违约行为及后果
7.2赔偿金额的计算与支付
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
第九条：合同的生效、终止与解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条：附件
10.1住宅买卖合同附件列表
第十一条：其他约定
11.1双方的其他约定内容
第十二条：合同的份数与保管
12.1合同份数
12.2合同的保管
第十三条：信息必威体育官网网址与隐私保护
13.1必威体育官网网址信息范围
13.2必威体育官网网址义务及期限
第十四条：法律适用与争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：×××房地产开发有限公司
营业执照号：××××××××××××××
地址：××省××市××区××路××号
联系人：×××
联系电话：×××××××××××
1.2买受人信息
买受人全称：（买受人姓名）
身份证号：××××××××××××××××××
地址：××省××市××区××路××号
联系人：×××
联系电话：×××××××××××
1.3住宅定义与描述
住宅名称：×××花园
栋号：×栋
房号：×单元×楼×号
房屋结构：×室×厅×卫
建筑类型：住宅
建筑面积：××平方米
土地使用权证号：××××××××××××
土地使用权性质：出让
土地使用年限：至××××年××月××日
第二条：住宅买卖价格与支付方式
2.1住宅买卖价格
住宅买卖总价为人民币（大写）：￥××××××××××.××元整（小写）：××××××××××.××元
2.2支付方式及期限
买受人应按照下列方式向出卖人支付住宅买卖总价：
（1）人民币现金支付：××××××××××.××元；
（2）银行转账支付：××××××××××.××元；
支付期限为本合同签订之日起×日内。
2.3付款凭证与收款确认
出卖人应向买受人提供合法有效的付款凭证。买受人支付住宅买卖总价后，出卖人应及时向买受人出具收款确认书。
第三条：交房时间与条件
3.1交房时间
出卖人应在本合同签订之日起×日内，将符合本合同约定的住宅交付给买受人。
3.2交房条件与验收
（1）符合本合同第一条1.3项所述的房屋结构、面积等；
（2）符合国家和地方关于住宅质量的相关标准；
（3）水、电、燃气、供暖等设施设备齐全并正常使用；
（4）具备入住条件，即房屋内部装修完成，外部的绿化、道路等配套设施完善。
买受人在接收住宅时，有权对房屋质量、设备功能等进行查验。如发现不符合本合同约定或法律法规规定的情况，买受人应在接收之日起×日内向出卖人提出，出卖人应按照本合同约定及相关法律法规承担相应责任。
3.3延期交房的处理
如因特殊情况导致出卖人不能按照本合同约定的时间交付住宅，出卖人应提前×天通知买受人，并书面说明理由。出卖人应按照买受人要求采取措施尽快交付住宅。如因出卖人原因导致延期交房，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为本合同第二条2.1项所述住宅买卖总价的×%。
第四条：住宅质量与保修
4.1住宅质量标准
出卖人保证所出售的住宅符合国家和地方关于住宅质量的相关标准，并符合本合同第一条1.3项所述的房屋结构、面积等。
4.2质量保修范围与期限
出卖人对所出售的住宅提供×年的质量保修服务，保修范围包括但不限于：
（1）房屋主体结构；
（2）屋面、墙面、地面防水；
（3）给排水、供暖、供电、燃气系统；
（4）门窗、卫生洁具、厨房设备等。
如住宅在保修期内出现质量问题，出卖人应在接到买受人通知后×日内予以修复。如出卖人未在约定时间内修复，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为本合同第二条2.1项所述住宅买卖总价的×%。
4.
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