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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
自用自建房顶层转让协议书样本版B版
本合同目录一览
1.转让双方信息
1.1转让方信息
1.2受让方信息
2.转让房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
3.转让条件
3.1受让方资格条件
3.2转让方义务
3.3受让方义务
4.转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式
4.3支付时间
5.房产过户手续
5.1过户所需材料
5.2过户流程
5.3过户时间
6.房产交付及验收
6.1交付时间
6.2交付方式
6.3验收标准
7.转让后的房产权益
7.1使用权
7.2处置权
7.3收益权
8.合同的生效、终止和解除
8.1生效条件
8.2终止条件
8.3解除条件
9.违约责任
9.1转让方违约
9.2受让方违约
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3诉讼解决
11.合同的修改和补充
11.1修改条件
11.2补充内容
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约必威体育官网网址责任
13.其他约定
13.1双方的其他权利和义务
13.2房产转让的相关税费
13.3房产保险
14.合同的签署和生效
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3生效时间
第一部分：合同如下：
第一条转让双方信息
1.1转让方信息
甲方姓名：X
甲方身份证号码：X
甲方联系方式：X
甲方住址：X
1.2受让方信息
乙方姓名：X
乙方身份证号码：X
乙方联系方式：X
乙方住址：X
第二条转让房产信息
2.1房产位置
甲方自用自建房顶层位于X省X市X区X街道X号。
2.2房产面积
甲方自用自建房顶层建筑总面积为X平方米。
2.3房产现状
甲方自用自建房顶层目前处于完好状态，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第三条转让条件
3.1受让方资格条件
乙方须为具有完全民事行为能力的自然人或者合法注册的法人或其他组织。
3.2转让方义务
甲方需保证所转让房产的真实性、合法性，并协助乙方办理房产过户手续。
3.3受让方义务
乙方需按照本合同约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。
第四条转让价格及支付方式
4.1转让价格
双方经协商一致，自用自建房顶层转让价格为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。
4.2支付方式
乙方支付转让价格的方式如下：
（1）乙方在签署本合同时，支付人民币X万元整作为定金；
（2）乙方在房产过户手续办理完毕后，支付剩余的X万元整。
4.3支付时间
（1）定金支付时间：本合同签署之日起三个工作日内；
（2）剩余款项支付时间：房产过户手续办理完毕后七个工作日内。
第五条房产过户手续
5.1过户所需材料
双方应提供的过户材料包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、土地使用权证等。
5.2过户流程
双方应共同前往房产登记机构，按照登记机构的指导完成房产过户手续。
5.3过户时间
双方应自本合同签署之日起X内完成房产过户手续。
第六条房产交付及验收
6.1交付时间
甲方应在本合同约定的过户手续完成之日起X内，将房产交付给乙方。
6.2交付方式
甲方应将房产钥匙、房产证、土地使用权证等相关材料交付给乙方。
6.3验收标准
乙方应按照相关法律法规和合同约定对房产进行验收，如发现不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行整改。
第八条合同的生效、终止和解除
8.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2终止条件
本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。
8.3解除条件
（1）双方协商一致解除；
（2）一方严重违反合同约定，另一方有权解除；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除。
第九条违约责任
9.1转让方违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定取得房产的，甲方应支付违约金人民币X万元给乙方，并承担因此给乙方造成的其他损失。
9.2受让方违约
乙方未按照本合同的约定支付转让价格或未履行合同约定的其他义务的，乙方应支付违约金人民币X万元给甲方，并承担因此给甲方造成的其他损失。
第十条争议解决方式
10.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
10.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条合同的修
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