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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

自建房产交易协议2024年标准版版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建造年份

1.6房源产权性质

1.7房源产权归属

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

2.3双方联系地址及联系方式

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

3.6支付方式

4.交易时间及流程

4.1签约时间

4.2产权过户时间

4.3物业交割时间

4.4交易流程

5.税费承担

5.1契税

5.2个人所得税

5.3营业税及城市维护建设税

5.4其他税费

6.房屋状况及维修责任

6.1房屋现状

6.2房屋维修责任

6.3房屋维修范围

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的后果

12.附加条款

12.1装修条款

12.2家具家电条款

12.3物业费用条款

12.4其他附加条款

13.合同的份数及签署

13.1合同份数

13.2合同签署地点及时间

13.3合同签署人

14.其他约定

14.1双方其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：【具体地址】

1.2房源面积：【具体面积】平方米

1.3房源户型：【具体户型】

1.4房源楼层：【具体楼层】

1.5房源建造年份：【具体年份】

1.6房源产权性质：【具体性质】

1.7房源产权归属：【具体归属】

第二条交易双方信息

2.1卖家信息：

2.1.1卖家名称：【具体名称】

2.1.2卖家联系地址：【具体地址】

2.1.3卖家联系方式：【具体联系方式】

2.2买家信息：

2.2.1买家名称：【具体名称】

2.2.2买家联系地址：【具体地址】

2.2.3买家联系方式：【具体联系方式】

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币【具体金额】元

3.2定金金额及支付时间：人民币【具体金额】元，于【具体日期】前支付给卖家

3.3首付款金额及支付时间：人民币【具体金额】元，于【具体日期】前支付给卖家

3.4贷款金额及支付时间：人民币【具体金额】元，于【具体日期】前支付给卖家

3.5尾款金额及支付时间：人民币【具体金额】元，于【具体日期】前支付给卖家

3.6支付方式：现金、转账等方式

第四条交易时间及流程

4.1签约时间：双方于【具体日期】签署本合同

4.2产权过户时间：双方应于【具体日期】前完成产权过户手续

4.3物业交割时间：双方应于【具体日期】前完成物业交割手续

4.4交易流程：双方按照本合同约定，依次完成签约、产权过户、物业交割等交易流程

第五条税费承担

5.1契税：由买家承担，具体税额按国家相关政策规定计算

5.2个人所得税：由卖家承担，具体税额按国家相关政策规定计算

5.3营业税及城市维护建设税：由卖家承担，具体税额按国家相关政策规定计算

5.4其他税费：按照国家相关政策规定承担相应税费

第六条房屋状况及维修责任

6.1房屋现状：详见附件《房屋现状说明书》

6.2房屋维修责任：卖家保证房屋在过户前符合合同约定的质量标准，如有质量问题，卖家负责维修

6.3房屋维修范围：包括但不限于房屋结构、设施设备、水电煤等配套设施

第七条违约责任

7.1卖家违约：卖家未按本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金计算方式为【具体计算方式】

7.2买家违约：买家未按本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金计算方式为【具体计算方式】

7.3违约金计算方式：违约金为本合同交易价格的【具体比例】%，不足【具体金额】元的，按【具体金额】元计算。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。

8.2调解解决：若协商不成，双方可向相关房地产交易中心申请调解，调解不成的，

8.3仲裁解决：任何一方均可向约定的仲裁机