物业前期服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业前期服务合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方定义

1.4乙方定义

第二条：服务内容

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务范围

2.3服务标准

第三条：服务期限

3.1合同有效期限

3.2服务开始时间

3.3服务结束时间

第四条：费用及支付方式

4.1服务费用

4.2费用支付时间及方式

4.3费用调整

第五条：乙方的权利和义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

第六条：甲方的权利和义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条：必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

第八条：违约责任

8.1乙方违约责任

8.2甲方违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条：通知

11.1通知方式

11.2通知有效期限

第十二条：法律效力

12.1合同的生效

12.2合同的终止

第十三条：其他条款

13.1甲方和乙方约定其他事项

第十四条：附录

14.1附录内容

14.2附录生效条件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。

1.2乙方名称：×××物业前期服务公司，地址：×××市×××区×××路×××号。

1.3甲方定义：指本合同所述的物业所有权人或者管理人。

1.4乙方定义：指本合同所述的接受甲方委托，为甲方提供物业前期服务的企业。

第二条：服务内容

2.1乙方提供的服务内容主要包括：

（1）物业项目的前期策划和定位；

（2）物业项目的销售和租赁代理；

（3）物业项目的装修和管理；

（4）物业项目的维修和保养；

（5）物业项目的安全保卫；

（6）物业项目的环境清洁；

（7）物业项目的绿化养护；

（8）物业项目的客户服务；

（9）物业项目的财务管理；

（10）双方约定的其他服务内容。

2.2服务范围：包括但不限于上述服务内容，具体服务范围由双方在合同附件中详细列明。

2.3服务标准：按照国家和行业的相关标准执行，同时乙方应根据甲方的具体要求，制定详细的服务实施标准。

第三条：服务期限

3.1合同有效期限自双方签字盖章之日起至物业项目验收合格之日止。

3.2服务开始时间为合同生效之日起。

3.3服务结束时间为物业项目验收合格之日。

第四条：费用及支付方式

4.1服务费用为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），乙方应按照合同约定的服务内容和标准提供服务。

4.2费用支付时间及方式：甲方应按照双方约定的支付时间，将服务费用支付给乙方。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

4.3费用调整：如因国家政策、市场环境等因素导致服务费用发生较大变化，双方可协商调整服务费用。

第五条：乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

（1）按照合同约定提供服务，并收取服务费用；

（2）对物业项目进行前期策划和定位，提出合理化建议；

（3）对物业项目的销售和租赁代理，确保项目的市场竞争力；

（4）对物业项目的装修和管理，保证项目的品质和形象；

（5）对物业项目的维修和保养，确保项目的正常运行；

（6）对物业项目的安全保卫，保障项目的安全和秩序；

（8）对物业项目的客户服务，提供高效、便捷的服务；

（9）对物业项目的财务管理，确保项目的财务健康；

（10）按照合同约定，对涉及甲方商业秘密的信息予以必威体育官网网址。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供服务，并保证服务质量；

（2）遵守国家法律法规，不得损害甲方和物业项目的利益；

（3）按照合同约定，向甲方支付服务费用；

（4）按照合同约定，对涉及甲方商业秘密的信息予以必威体育官网网址；

（5）协助甲方办理物业项目的相关手续；

（6）配合甲方进行物业项目的验收；

（7）按照甲方要求，提供与物业项目相关的资料和信息；

（8）其他双方约定的乙方义务。

第六条：甲方的权利和义务

6.1甲方权利：

（1）按照合同约定，要求乙方提供服务；

（2）对乙方提供的服务质量进行监督和检查；

（3）按照合同约定，支付服务费用；

（4）要求乙方必威体育官网网址涉及甲方商业秘密的信息；

（5）要求乙方协助办理物业项目的相关手续；

（6）要求乙方配合进行物业项目的验收；

（7）要求乙方提供与物业项目相关的资料和信息；

（8）其他双方约定的甲方权利