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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑工程施工承包合同二零二四年度通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.2.发包方基本信息

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类型

3.工程范围

3.1.工程量清单

3.2.工程质量要求

3.3.工程进度安排

4.工程价款及支付方式

4.1.工程价款

4.2.工程款支付方式

4.3.付款节点及金额

5.工程施工组织与管理

5.1.施工组织设计

5.2.施工进度计划

5.3.施工安全管理

5.4.施工质量管理

6.工程材料及设备

6.1.材料供应

6.2.设备租赁

6.3.材料及设备质量要求

7.工程验收

7.1.验收标准

7.2.验收程序

7.3.验收期限

8.工程保修

8.1.保修范围

8.2.保修期限

8.3.保修责任

9.违约责任

9.1.承包方违约责任

9.2.发包方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.工程量清单

12.2.工程图纸

12.3.其他附件

13.合同变更

13.1.变更程序

13.2.变更内容

13.3.变更生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.1.1.承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2.承包方法定代表人：

1.1.3.承包方住所：省市区路号

1.1.4.承包方联系电话：1385678

1.1.5.承包方开户银行：银行分行

1.1.6.承包方银行账号：05678

1.2.发包方基本信息

1.2.1.发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2.发包方法定代表人：

1.2.3.发包方住所：省市区路号

1.2.4.发包方联系电话：1395678

1.2.5.发包方开户银行：银行分行

1.2.6.发包方银行账号：05679

2.工程概况

2.1.工程名称：住宅小区建设项目

2.2.工程地点：省市区路

2.3.工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅楼、商业楼、地下车库等

2.4.工程类型：住宅及商业综合体

3.工程范围

3.1.工程量清单

3.1.1.土建工程：地基基础、主体结构、装饰装修等

3.1.2.安装工程：给排水、电气、暖通空调等

3.1.3.照明工程：室内外照明系统

3.1.4.绿化工程：小区绿化及公共区域绿化

3.2.工程质量要求

3.2.1.符合国家及地方相关工程质量标准

3.2.2.达到设计要求及合同约定标准

3.3.工程进度安排

3.3.1.土建工程：预计工期为12个月

3.3.2.安装工程：预计工期为6个月

3.3.3.绿化工程：预计工期为2个月

4.工程价款及支付方式

4.1.工程价款：本合同工程总价款为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

4.2.工程款支付方式

4.2.1.分阶段支付：按工程进度支付

4.2.2.付款节点及金额：详见附件一《工程款支付进度表》

4.3.付款节点及金额

4.3.1.验收合格后支付工程款的60%

4.3.2.工程竣工结算后支付工程款的30%

4.3.3.保修期满后支付工程款的10%

5.工程施工组织与管理

5.1.施工组织设计

5.1.1.施工单位应编制施工组织设计，明确施工方案、施工工艺、施工顺序等

5.1.2.施工组织设计应经发包方审核批准后方可实施

5.2.施工进度计划

5.2.1.施工单位应编制施工进度计划，明确各阶段施工时间及完成节点

5.2.2.施工进度计划应经发包方审核批准后方可实施

5.3.施工安全管理

5.3.1.施工单位应制定安全管理制度，确保施工安全

5.3.2.施工单位应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改

5.4.施工质量管理

5.4.1.施工单位应制定质量管理措施，确保工程质量

5.4.2.施工单位应按照国家及地方相关质量标准进行施工，确保工程质量

6.工程材料及设备

6.1.材料供应

6.1.1.承包方负责工程材料的采购、运输及保管

6.1.2.材料质量应符合国家及地方相关质量标准

6.2.设备租赁

6.2.1.承包方负责工程设备的租赁及维护

6.2.2.设备性能应符合设计要求及合同约定标准

6.3.材料及